2024年度手机维修门店租赁合同（含技术研发与产品创新）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度手机维修门店租赁合同（含技术研发与产品创新）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及程序

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3技术研发与产品创新

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏责任界定

7.2损坏赔偿标准

7.3损坏赔偿程序

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：X科技有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：X手机维修店

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

手机维修门店及设备

2.2租赁物规格型号

租赁门店面积为100平方米，包含维修设备、办公桌椅、货架等。

2.3租赁物数量

1套

2.4租赁物位置

省市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元整。

4.2租金支付时间

每月租金应于每月的5日前支付，逾期未支付的，应每日按租金金额的1%支付滞纳金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金为人民币20,000元整。

5.2押金支付时间

乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金。

5.3押金退还条件及程序

租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还租赁物之日起5个工作日内退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性能。

6.2租赁物维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3技术研发与产品创新

乙方在租赁期间可以进行技术研发和产品创新，但不得侵犯他人知识产权，且所研发的技术和产品不得影响租赁物的正常使用。

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏责任界定

因乙方使用不当或故意损坏租赁物导致的损失，由乙方承担全部责任。

7.2损坏赔偿标准

损坏赔偿金额按实际损失计算，包括维修费用、更换零部件费用等。

7.3损坏赔偿程序

乙方应在发现租赁物损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行评估，并要求乙方支付赔偿金。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.1.2甲方有权监督乙方合理使用和维护租赁物。

8.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

8.2.2甲方应在租赁期限内维护租赁物的正常使用。

8.2.3甲方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物交还乙方。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权在租赁期限内