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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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借款购房个人协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3房屋信息

1.4借款金额

1.5借款期限

1.6利息计算方式

1.7还款方式

1.8逾期还款处理

1.9合同生效条件

1.10合同解除条件

1.11合同变更

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人姓名：（借款人姓名）

1.2借款人身份证号码：（借款人身份证号码）

1.3贷款人名称：（贷款人名称）

1.4贷款人地址：（贷款人地址）

1.5房屋地址：（房屋地址）

1.6房屋产权证号：（房屋产权证号）

1.7借款金额：人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

第二条借款金额

2.1本合同约定的借款金额为人民币（大写）_____元整，（小写）_____元。

2.2借款金额为一次性借出，借款人应在合同签订之日起_____个工作日内一次性收到全部借款。

第三条借款期限

3.1本合同约定的借款期限为_____年。

3.2借款期限自合同签订之日起计算。

第四条利息计算方式

4.1利息计算方式为：按年利率_____%计算，按月计息，每月____日为还款日。

4.2利息计算公式：每月利息=借款金额×年利率÷12。

第五条还款方式

5.1借款人应按照合同约定的还款方式，在每月____日将当月应还本金及利息足额存入贷款人指定的账户。

5.2借款人如提前还款，应提前向贷款人提出书面申请，并按照贷款人的要求办理相关手续。

第六条逾期还款处理

6.1借款人如逾期还款，应按照逾期天数向贷款人支付逾期利息，逾期利息为每月应还利息的____%。

6.2借款人逾期超过_____天，贷款人有权要求借款人一次性偿还全部借款本金及利息，并追究借款人的违约责任。

第七条合同生效条件

7.1本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同签订后，借款人应在合同约定的借款期限内将房屋抵押给贷款人，办理抵押登记手续。

7.3合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第八条合同解除条件

8.1.1借款人未按照合同约定按时还款；

8.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.1.3借款人未经贷款人同意擅自处置抵押物；

8.1.4借款人违反合同约定的其他义务。

第九条合同变更

9.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规或政策调整，导致合同内容与现行法律法规或政策相抵触，双方应协商一致对合同内容进行变更，并签订补充协议。

9.2合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

第十条违约责任

10.1.1逾期还款的，应支付逾期利息；

10.1.2未经贷款人同意擅自处置抵押物的，应赔偿贷款人因此遭受的损失；

10.1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

10.2.1未按时提供借款的，应支付违约金；

10.2.2违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1.1房屋所有权证；

12.1.2房屋抵押合同；

12.1.3有关借款人的信用报告；

12.1.4双方签字（或盖章）的补充协议。

第十三条合同份数

13.1本合同一式____份，借款人持____份，贷款人持____份，具有同等法律效力。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中提及的“第三方”是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的个人或机构。

第二条第三方介入的必要性

2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入以保障合同的有效履行，可邀请第三方参与。

第三条第三方介入的申请与批准

3.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、类型和预期效果。

3.2对方应在收到申请之日起____个工作日内予以答复，同意第三方介入的，应签署书面同意书。

第四条第三方责任限额

4.1第三方介入后，其责任