2024年度房屋租赁合同：房东与租客就一套房产租赁事宜达成的一致协议。3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同：房东与租客就一套房产租赁事宜达成的一致协议。

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2租客基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2租客维护责任

8.房屋租赁期间费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1房屋交付及验收

12.2租赁合同附件

13.合同生效

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：[房东姓名]

身份证号：[房东身份证号]

联系方式：[房东联系电话]

1.2租客基本信息

姓名：[租客姓名]

身份证号：[租客身份证号]

联系方式：[租客联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[房产具体地址]

2.2房产面积：[房产面积（平方米）]

2.3房产用途：[房产用途描述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额（元/月）]

4.2支付时间：[每月支付日期]

4.3支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]

5.房屋押金

5.1押金金额：[押金金额（元）]

5.2押金退还条件：[押金退还的具体条件和时间]

6.房屋使用规则

6.1使用范围：[房屋及附属设施的使用范围描述]

6.2禁止事项：[禁止在房屋内进行的活动描述]

6.3使用限制：[房屋使用的其他限制条件]

7.维修与保养

7.1房屋维修责任：[房屋维修的责任归属，如房东负责大修，租客负责日常维护等]

7.2租客维护责任：[租客在房屋使用过程中应承担的维护责任描述]

8.房屋租赁期间费用承担

8.1水电费：租客承担房屋租赁期间的水电费，按实际使用量结算，每月[具体日期]前支付。

8.2物业费：租客承担房屋租赁期间的物业管理费，按物业公司规定的时间和标准支付。

8.3其他费用：包括网络费、有线电视费等，租客按实际使用情况支付，每月[具体日期]前支付。

9.租赁合同变更与解除

9.1变更条件：经双方协商一致，可对租赁合同内容进行变更。

9.2.1双方协商一致解除；

9.2.2租客未按时支付租金超过[天数]；

9.2.3房屋损坏严重，经维修仍无法满足居住条件；

9.2.4房屋被依法收回或用于国家建设；

9.2.5其他法律规定或双方约定的解除情形。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约责任：

10.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的[百分比]%作为违约金；

10.2.2房屋损坏未及时修复的，应承担维修费用；

10.2.3未经对方同意擅自改变房屋用途的，应赔偿对方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]

12.其他约定事项

12.1房屋交付及验收：房东应在[具体日期]前将房屋及其附属设施交付租客，租客应在收到房屋后[天数]内完成验收。

12.2租赁合同附件：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。

13.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同签署日期

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

[房东签名/盖章]

[房东日期]

[租客签名/盖章]

[租客日期]

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（租客）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。

2.第三方介入的适用范围

2.1第三方介