2024年度房屋租赁合同：办公室租赁与使用协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同：办公室租赁与使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用承担

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同解除条款

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏、无欠费等情况

6.房屋使用规定

6.1使用范围：仅限于办公用途

6.2使用限制：不得用于生产、储存危险品或进行违法活动

6.3使用责任：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构及设施

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等设施的维修和保养

7.1.2出租方应确保房屋及设施设备符合安全和正常使用要求

7.2承租方维修责任：

7.2.1承租方负责房屋内部装修、家具、电器等设施的维修和保养

7.2.2承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿

7.3维修费用承担：

7.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担

7.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担

8.房屋保险

8.1保险种类：

8.1.1房屋财产保险：包括但不限于房屋主体结构、附属设施等

8.1.2承租人责任保险：保障因承租人原因造成的他人人身伤亡或财产损失

8.2保险金额：

8.2.1房屋财产保险金额：人民币_______元整

8.2.2承租人责任保险金额：人民币_______元整

8.3保险费用承担：

8.3.1房屋财产保险费用由出租方承担

8.3.2承租人责任保险费用由承租方承担

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义：

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

9.2不可抗力发生时的处理：

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明

9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失

10.合同解除条款

10.1解除条件：

10.1.1出租方单方面解除合同的条件：

承租方未按约定支付租金

承租方擅自改变房屋结构或用途

承租方违反合同约定的使用规定

10.1.2承租方单方面解除合同的条件：

出租方未按约定提供符合要求的房屋

出租方违反合同约定的维修保养责任

10.2解除程序：

10.2.1双方协商一致解除合同

10.2.2单方面解除合同时，应提前_______日书面通知对方

10.3解除后的处理：

10.3.1租金、押金等费用的结算

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