2025年度甲级写字楼租赁合同附带增值服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度甲级写字楼租赁合同附带增值服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

6.增值服务内容

6.1增值服务项目

6.2增值服务费用

6.3增值服务提供方式

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物日常维护

7.2维修责任及费用

7.3租赁物保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：增值服务明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4通讯地址：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4通讯地址：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及位置

2.1.1租赁物名称：_______甲级写字楼

2.1.2租赁物位置：_______市_______区_______路_______号

2.2租赁物面积及结构

2.2.1租赁物面积：_______平方米

2.2.2租赁物结构：_______层_______室

2.3租赁物设施及设备

2.3.1空调系统

2.3.2电梯系统

2.3.3消防系统

2.3.4供电系统

2.3.5给排水系统

2.3.6宽带网络

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.1.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：_______元人民币/月

3.2.2支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账方式

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期：每年调整一次

3.3.2调整依据：根据_______市物价局发布的租金指导价进行调整

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.1.1租赁物仅用于办公用途

4.1.2不得用于生产、仓储、经营场所等

4.2租赁用途变更

4.2.1租赁用途变更需经出租方书面同意

4.2.2变更用途后，租赁方需重新签订租赁合同

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1保证金金额：_______元人民币

5.1.2支付方式：签订合同时一次性支付

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且租赁物无损坏

5.2.2租赁保证金在租赁期满后_______个工作日内退还

6.增值服务内容

6.1增值服务项目

6.1.1保洁服务

6.1.2安全保卫服务

6.1.3维修保养服务

6.2增值服务费用

6.2.1保洁服务费用：_______元人民币/月

6.2.2安全保卫服务费用：_______元人民币/月

6.2.3维修保养服务费用：_______元人民币/月

6.3增值服务提供方式

6.3.1保洁服务：由专业保洁公司提供

6.3.2安全保卫服务：由物业管理公司提供

6.3.3维修保养服务：由物业管理公司或专业维修人员提供

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物日常维护

7.1.1租赁方负责租赁物内的日常清洁

7.1.2租赁方负责租赁物内的设施设备使用保养

7.2维修责任及费用

7.2.1租赁物因自然损耗导致的维修，由出租方负责

7.2.2租赁