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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简易版房屋商铺租赁合同书版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及商铺
1.1房屋及商铺位置
1.2房屋及商铺面积
1.3房屋及商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
5.使用及管理
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的管理责任
6.维修及保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的保养责任
7.保险
7.1承租人保险责任
7.2出租人保险责任
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1租赁物的转让
12.2租赁物的抵押
13.附件
13.1房屋及商铺照片
13.2租赁物清单
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及商铺
1.1房屋及商铺位置
本合同租赁的房屋及商铺位于【填写具体地址】，该地址为【填写具体栋数、楼层、房号】。
1.2房屋及商铺面积
租赁房屋及商铺的总面积为【填写具体面积】，该面积包括房屋内部使用面积及商铺展示面积。
1.3房屋及商铺现状
租赁房屋及商铺现状为【填写现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、商铺布局等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【填写具体日期】起，至【填写具体日期】止。
2.2租赁结束日期
如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约【填写具体期限】年。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，双方如需续约，应提前【填写具体日期】书面通知对方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋及商铺的租金为【填写具体金额】元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为【填写具体周期】，例如每月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过【填写支付方式】支付，例如银行转账、等。
4.押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【填写具体金额】元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款等情况后，【填写具体期限】内退还承租人押金。
5.使用及管理
5.1租赁物的使用范围
承租人只能将租赁房屋及商铺用于【填写具体用途】，不得擅自改变用途。
5.2租赁物的管理责任
承租人应负责租赁物的日常管理、维护和保养，确保租赁物安全、卫生、合规使用。
6.维修及保养
6.1出租人的维修责任
出租人负责维修租赁房屋及商铺的【填写具体设施或部位】，确保其正常使用。
6.2承租人的保养责任
承租人应负责保养租赁房屋及商铺的【填写具体设施或部位】，确保其正常使用。
7.保险
7.1承租人保险责任
承租人应购买【填写保险类型】保险，保障租赁房屋及商铺的安全。
7.2出租人保险责任
出租人应购买【填写保险类型】保险，保障租赁房屋及商铺的安全。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
任何一方如需变更合同内容，应提前【填写具体日期】书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租人未按约定支付租金、押金或违约行为严重损害出租人利益；
（3）出租人未按约定提供租赁物或严重违约行为损害承租人利益；
（4）法律法规规定的其他解除条件。
9.违约责任
9.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物或严重违约行为损害承租人利益的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。
9.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金、押金或违约行为严重损害出租人利益的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同纠纷的解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）提交【填写具体机构或地点】进行调解；
（3）向【填写具体法院】提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同纠纷的解决地点为【填写具体地点】。
11.法律适用及争议解决
11.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式
本合同纠纷的解决
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