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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产企业流动资金借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人

1.2借款人法定代表人

1.3借款人住所地

1.4借款人联系方式

1.5借款人开户银行及账号

2.借款人信用状况

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3其他费用

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

4.3借款期限变更

5.借款用途

6.还款方式

6.1按月还款

6.2按季还款

6.3按年还款

6.4其他还款方式

7.利息计算及支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.借款担保

8.1担保方式

8.2担保人

8.3担保期限

8.4担保范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：借款申请书

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人

借款人名称：房地产有限公司

借款人法定代表人：

借款人住所地：省市区路号

借款人开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.2借款人法定代表人

借款人法定代表人姓名：

借款人法定代表人身份证号码：11010119700101

1.3借款人住所地

借款人住所地详细地址：省市区路号

1.4借款人联系方式

借款人联系电话：138xxxx5678

1.5借款人开户银行及账号

借款人开户银行：银行分行

借款人银行账号：056

2.借款人信用状况

借款人在借款期间信用良好，无不良信用记录。

3.借款金额

3.1借款本金

借款本金总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2借款利息

借款利息按年利率计算，年利率为：5%

3.3其他费用

借款人承担借款期间的利息、相关税费及本合同约定的其他费用。

4.借款期限

4.1借款起始日期

借款起始日期：2024年1月1日

4.2借款到期日期

借款到期日期：2025年12月31日

4.3借款期限变更

借款期限如需变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.借款用途

借款用途为：用于公司房地产开发项目的资金周转。

6.还款方式

6.1按月还款

借款人每月按时偿还借款本金及利息。

6.2按季还款

借款人每季度末按时偿还借款本金及利息。

6.3按年还款

借款人每年年末按时偿还借款本金及利息。

6.4其他还款方式

如需采用其他还款方式，需经双方协商一致，并签订书面还款方式变更协议。

7.利息计算及支付

7.1利息计算方式

借款利息按年利率计算，按月计息，每月利息为借款本金乘以年利率除以12。

7.2利息支付时间

每月利息支付时间为每月的一个工作日。

7.3利息支付方式

借款人通过银行转账方式支付利息，具体账户信息见借款人开户银行及账号。

8.借款担保

8.1担保方式

（1）抵押担保：借款人以名下房产作为抵押物；

（2）保证担保：由具有代偿能力的第三方提供连带责任保证。

8.2担保人

抵押担保人为：担保有限公司，保证担保人为：控股集团有限公司。

8.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

8.4担保范围

担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）借款人未按约定时间偿还借款本金或利息；

（2）借款人未按约定用途使用借款；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）借款人未经借款人同意擅自变更借款合同内容；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

9.2违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算；

（3）承担实现债权的合理费用；

（4）如需解除担保，借款人应承担担保解除相关的费用。

9.3违约金的计算

违约金按借款本金的一定比例计算，具体比例为每日借款本金0.1%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订