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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产买卖税费上诉状合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产买卖税费概述

2.1税费种类及计算方式

2.2税费承担方

2.3税费缴纳时间

3.房产过户手续

3.1过户手续办理时间

3.2过户手续办理地点

3.3需提交的文件材料

4.付款方式及时间

4.1付款方式

4.2付款时间及金额

4.3付款凭证

5.合同违约责任

5.1违约情形及责任

5.2违约金计算标准

5.3违约金支付时间

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件及补充条款

8.1附件一：房产买卖税费明细表

8.2附件二：房产过户手续清单

8.3补充条款一：房屋交付及验收

8.4补充条款二：房产质量保证

9.合同生效及效力

9.1合同生效条件

9.2合同效力范围

9.3合同变更及解除

10.合同解除后的处理

10.1房产归还

10.2税费返还

10.3其他相关事宜

11.合同解除或终止后的责任承担

11.1违约责任

11.2损害赔偿

11.3其他责任

12.合同履行地点

12.1房产所在地

12.2合同履行地点变更

13.合同履行期限

13.1合同签订日期

13.2合同履行期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知及送达

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房产基本信息

房产地址：_______

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

1.2买卖双方基本信息

买方姓名：_______

买方身份证号：_______

卖方姓名：_______

卖方身份证号：_______

1.3合同签订时间及地点

签订时间：_______年_______月_______日

签订地点：_______

第二条房产买卖税费概述

2.1税费种类及计算方式

税费种类：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等

计算方式：根据国家及地方相关政策规定计算

2.2税费承担方

买方承担契税、个人所得税、印花税等税费；

卖方承担增值税、土地增值税等税费。

2.3税费缴纳时间

买方应在房产过户手续办理前缴纳契税、个人所得税、印花税等税费；

卖方应在房产过户手续办理前缴纳增值税、土地增值税等税费。

第三条房产过户手续

3.1过户手续办理时间

买方应在合同签订之日起_______个工作日内办理房产过户手续。

3.2过户手续办理地点

过户手续办理地点：_______

3.3需提交的文件材料

房产证、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、银行转账凭证等。

第四条付款方式及时间

4.1付款方式

买方采用银行转账方式支付房款。

4.2付款时间及金额

买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房款总额的_______%，剩余房款在办理房产过户手续前支付完毕。

4.3付款凭证

买方支付房款后，应及时提供银行转账凭证给卖方。

第五条合同违约责任

5.1违约情形及责任

买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金；

卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付_______%的违约金。

5.2违约金计算标准

违约金按逾期天数计算，每日按房款总额的_______‰支付。

5.3违约金支付时间

违约金应在违约行为发生之日起_______个工作日内支付。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未纠正；

2）国家政策调整，导致合同无法继续履行。

6.2合同终止条件

1）房产过户手续办理完毕；

2）双方协商一致解除合同。

6.3合同解除或终止后的处理

1）房产归还；

2）税费返还；

3）其他相关事宜。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

无

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

第一部分：合同如下：

第八条合同附件及补充条款

8.1附件一：房产买卖税费明细表

1）契税：_______元

2）个人所得税：_______元

3）增值