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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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购物中心租赁合同2024年必威体育精装版版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式和时间

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2承租人的使用范围

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险赔偿的分配

第七条转租

7.1承租人是否允许转租

7.2转租的条件和程序

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条通知

11.1通知的方式和时间

第十二条变更和补充

12.1合同的变更条件

12.2合同的补充内容

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于购物中心的主要营业区域，具体地址为【填写购物中心详细地址】。

1.2租赁物的面积为【填写具体面积】平方米，具体区域界限以附件形式明确。

1.3租赁物现状为【填写租赁物的现有状况】，包括但不限于装修情况、设施设备等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2如双方同意续租，应在本合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第三条租金

3.1承租人应按月支付租金，租金金额为【填写租金金额】。

3.2租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】，每月的【填写具体日期】前支付上一月的租金。

第四条租赁用途

4.1承租人不得将租赁物用于非法或违反购物中心规定的用途。

4.2承租人如需变更租赁用途，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。

第五条维修和保养

5.1出租人负责租赁物的基本设施设备维护和保养。

5.2承租人负责日常使用中的小修小补，并保持租赁物整洁卫生。

第六条保险

6.1承租人应向保险公司购买【填写保险类型】保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险赔偿不足部分，由承租人承担。

第七条转租

7.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

7.2如承租人确需转租，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并提交转租合同副本供出租人备案。

第八条提前终止合同

8.1在租赁期限内，如承租人违约，出租人有权提前终止本合同。

8.2提前终止合同的，承租人应支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】。

第九条违约责任

9.1出租人如未按约定提供租赁物，承租人有权要求出租人支付违约金。

9.2承租人如未按约定支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条通知

11.1双方应以书面形式相互通知合同变更、解除等事项。

11.2通知生效时间为收到通知的一方书面确认之日起。

第十二条变更和补充

12.1合同的变更、补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。

12.2合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的生效和终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同到期，如双方未达成续租协议，合同自行终止。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项如下：

（1）租赁物的水电费由【填写承担方】承担。

（2）租赁物的网络通讯费由【填写承担方】承担。

（3）租赁物的SecurityGuard费用由【填写承担方】承担。

14.2附加条款的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体。

1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中与甲乙方产生直接或间接的关系，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。

第二条第三方责任

2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。

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