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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易房屋租赁合同模板通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用限制

6.2房屋损坏赔偿

6.3房屋转让或转租

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.房屋交还

12.1交还日期

12.2交还条件

12.3房屋交还验收

13.其他约定

13.1宠物相关条款

13.2访客管理

13.3房屋设施清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人不得将房屋用于非法用途，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。承租人应按约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前书面通知出租人，并经出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每支付日期为租赁合同签订之日起的个工作日内。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按约定退还房屋，出租人验收无误后，应在个工作日内退还押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人应对房屋的基本设施进行维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养。

5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维护与保养费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用限制：承租人不得将房屋转租、转让或用于其他非法用途。

6.2房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按实际损失赔偿。

6.3房屋转让或转租：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转让给第三方。如承租人确需转租，应提前书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

第八条保险

8.1保险责任：为保证房屋及承租人的利益，出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险费用承担：火灾保险费用由出租人承担。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

10.2

第三方调解：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。

11.2合同变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行合同义务，对方均有权解除合同。

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