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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简易二手房交易合同（私人直接交易版2024）版

本合同目录一览

1.交易房屋描述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号

1.2.2土地使用权证号

1.2.3房屋所有权人

1.2.4房屋共有权人

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2卖方身份证号

2.1.3卖方联系方式

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2买方身份证号

2.2.3买方联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3尾款

3.2.4付款时间及方式

4.交易时间及程序

4.1签订合同时间

4.2办理过户时间

4.3房屋交付时间

4.4物业交割时间

5.房屋交付条件

5.1房屋及配套设施设备齐全

5.2房屋内部清洁

5.3房屋无遗留债务及纠纷

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式及金额

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁委员会仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效的条件

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2水电气及物业管理费承担

10.3房屋交易税费承担

11.附件

11.1房产证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

11.4贷款合同复印件（如有）

12.签字盖章页

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字（如有）

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改和补充

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.交易房屋描述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号：字第号

1.2.2土地使用权证号：字第号

1.2.3房屋所有权人：X

1.2.4房屋共有权人：如房屋为共有产权，需列出所有共有权人姓名及份额

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方身份证号：

2.1.3卖方联系方式：手机，邮箱X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方身份证号：

2.2.3买方联系方式：手机，邮箱X

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：X元

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币（大写）：元整（小写）：X元，买方应于本合同签订之日起X日内支付至卖方指定账户

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：X元，买方应向银行申请贷款，贷款额度及审批结果以银行实际审批为准

3.2.3尾款：人民币（大写）：元整（小写）：X元，买方应在本合同约定的房屋过户完成后X日内支付至卖方指定账户

3.2.4付款时间及方式：具体付款时间及方式按照本合同约定的条款执行

4.交易时间及程序

4.1签订合同时间：双方于年月日签订本合同

4.2办理过户时间：买方应于年月日前向房产登记机关申请办理房屋过户手续

4.3房屋交付时间：本合同项下房屋过户完成后X日内，卖方将房屋交付给买方

4.4

物业交割时间：本合同项下房屋交付时，卖方应将物业相关资料包括但不限于物业费欠费情况、物业卡、水电燃气卡等交予买方

5.房屋交付条件

5.1房屋及配套设施设备齐全：包括但不限于家具、家电、照明设备、给排水系统、供电系统、燃气设备等

5.2房屋内部清洁：卖方应保证房屋交付时内部整洁，无垃圾、杂物等

5.3房屋无遗留债务及纠纷：卖方应保证房屋不存在任何债务、租赁、抵押、查封等法律纠纷

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：X元，并赔偿买方因此造成的其他损失

6.1.2卖方未按照本合同约定配合买方办理过户手续的，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：X元，并赔偿买方因此造成的其他损失

6.2买方违约

6.2.1买方未按照本合