物业公司地下停车位租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司地下停车位租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁合同主体及定义

1.1物业公司名称及资质

1.2租赁方名称及资质

1.3停车位定义及数量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

3.4费用调整条款

第四条停车位使用及管理

4.1停车位使用时间

4.2停车位使用规定

4.3车辆停放要求

4.4停车位维修及保养

第五条租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

第六条物业公司的权利与义务

6.1物业公司的权利

6.2物业公司的义务

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2物业公司违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条法律适用及解释

10.1合同适用的法律

10.2合同解释权归属

第十一条其他条款

11.1合同的附件

11.2合同的补充协议

第十二条签署日期

第十三条签署人

13.1租赁方授权代表

13.2物业公司授权代表

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同主体及定义

1.1物业公司名称及资质

物业公司名称为物业管理有限公司，资质证书编号为，资质等级为级，具备停车位租赁经营资格。

1.2租赁方名称及资质

租赁方名称为X公司，营业执照号码为，注册地为市区路号，具备停车位租赁合同签订资格。

1.3停车位定义及数量

停车位指的是位于物业公司管理范围内的地下停车库，共计个停车位。停车位具体位置及数量以合同附件为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期加上租赁期限所对应的日期。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁停车位，应提前一个月向物业公司提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租赁费用

3.1租金金额

停车场租金为每停车位每月人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付方式

租赁方可通过银行转账、现金等方式向物业公司支付租金。

3.3租金支付周期

租赁方应在每个租赁期限届满前一日内支付下一个租赁周期的租金。

3.4费用调整条款

物业公司如因停车位维修、保养等原因需暂停租赁的，应提前通知租赁方，并根据实际情况退还部分或全部租金。如租赁期限内停车位收费标准发生调整，物业公司应提前一个月通知租赁方。

第四条停车位使用及管理

4.1停车位使用时间

停车位使用时间为每日早上8点至晚上22点。

4.2停车位使用规定

租赁方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于车辆停放规范、场内禁止吸烟、禁止乱丢垃圾等。

4.3车辆停放要求

租赁方停放的车辆应符合国家有关车辆停放的相关规定，不得占用他人停车位，不得堵塞消防通道。

4.4停车位维修及保养

物业公司负责对停车位进行维修、保养，确保停车位的安全、整洁。如因维修、保养等原因需要临时关闭停车位的，物业公司应提前通知租赁方。

第五条租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

租赁方有权按照合同约定使用停车位，并享受物业公司提供的相关服务。

5.2租赁方的义务

租赁方应按时支付租金，遵守停车场内的各项管理规定，并确保所停放车辆的安全。

第六条物业公司的权利与义务

6.1物业公司的权利

物业公司有权按照合同约定收取租金，并对租赁方的停车行为进行管理。

6.2物业公司的义务

物业公司应保证停车位的正常使用，确保停车场内的安全、整洁，并按照合同约定提供相关服务。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更条件

如租赁方需变更合同内容，应提前一个月向物业公司提出书面申请，双方协商一致后可签订变更协议。

7.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（二）租赁方违反合同约定，物业公司有权提前终止合同；

（三）法律法规、政策变化导致合同无法继续履行的。

7.3合同终止后的事宜

合同终止后，租赁方应按照物业公司的要求迁离停车位，并支付合同终止日至实际迁离之日期间的租金。如租赁方未按照约定迁离停车位，物业公司有权采取必要措施，租赁方应承担由此产生的费用。

第八条违约责任