自然人抵押贷款合同（2024年新版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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自然人抵押贷款合同（2024年新版）

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.抵押物概述

2.1抵押物类型

2.2抵押物价值

2.3抵押物评估

3.抵押物交付

3.1抵押物交付时间

3.2抵押物交付地点

3.3抵押物交付手续

4.抵押物保管

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物保管方式

4.3抵押物保管费用

5.贷款偿还

5.1偿还方式

5.2偿还期限

5.3偿还利率

5.4偿还逾期处理

6.抵押权设立

6.1抵押权设立时间

6.2抵押权登记手续

6.3抵押权登记费用

7.抵押权变更

7.1抵押权变更原因

7.2抵押权变更手续

7.3抵押权变更费用

8.抵押权解除

8.1抵押权解除原因

8.2抵押权解除手续

8.3抵押权解除费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.合同解除

11.1合同解除原因

11.2合同解除手续

11.3合同解除费用

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效手续

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

1.3贷款利率：本贷款年利率为4.5%，按年计息，每季度结息一次。

第二条抵押物概述

2.1抵押物类型：甲方以其位于某市某区某路的房产作为抵押物。

2.2抵押物价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.3抵押物评估：抵押物评估由双方认可的第三方评估机构出具。

第三条抵押物交付

3.1抵押物交付时间：甲方应在本合同签订之日起五日内将抵押物交付给乙方。

3.2抵押物交付地点：抵押物交付地点为乙方指定地点。

3.3抵押物交付手续：甲方应向乙方提供抵押物的产权证明文件及相关的抵押登记手续。

第四条抵押物保管

4.1抵押物保管责任：乙方负责对抵押物进行妥善保管。

4.2抵押物保管方式：乙方将抵押物存放于安全可靠的第三方保管机构。

4.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由甲方承担。

第五条贷款偿还

5.1偿还方式：本贷款采用分期偿还方式，具体还款计划如下：

每季度偿还人民币伍万元整（￥50,000.00），共计20期。

一次偿还本金及剩余利息。

5.2偿还期限：各期还款期限如上所述。

5.3偿还利率：本贷款利率为4.5%，按年计息，每季度结息一次。

5.4

偿还逾期处理：如甲方逾期偿还贷款，乙方有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收罚息，并保留追索权。

第六条抵押权设立

6.1抵押权设立时间：甲方应在本合同签订之日起三十日内办理抵押权登记手续。

6.2抵押权登记手续：甲方应向有关登记机构提交相关文件，办理抵押权登记。

6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。

第七条抵押权变更

7.1抵押权变更原因：因甲方原因需要变更抵押权人、抵押物或抵押权相关事项。

7.2抵押权变更手续：甲方应书面通知乙方变更事宜，并办理相关变更登记手续。

7.3抵押权变更费用：抵押权变更费用由甲方承担。

第八条抵押权解除

8.1抵押权解除原因：贷款全部清偿、抵押物被依法查封、扣押或拍卖、抵押权实现或其他法律规定情形。

8.2抵押权解除手续：甲方应向乙方提出抵押权解除申请，乙方应在收到申请之日起十个工作日内办理抵押权解除登记手续。

8.3抵押权解除费用：抵押权解除费用由甲方承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循所选争议解决机构的规定。

第十条违约责任

10.1违约行为认定：甲方未按合同约定偿还贷款本金或利息，未按合同约定提供抵押物，或未履行其他合同义务的行为。

10.2违约责任承担：甲方违约，应向乙方支