物业合作协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合作协议书范本通用

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作概述

1.2合作宗旨

1.3合作范围

第二条物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条合作期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3续约条款

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护

4.2安全保障

4.3环境卫生

4.4绿化养护

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条管理费用

6.1管理费用的计算

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

第七条服务标准

7.1服务质量要求

7.2服务响应时间

7.3服务满意度保障

第八条保险事宜

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用承担

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任认定

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的事宜处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址条款的赔偿

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

13.2强制性规定的执行

13.3强制性规定对合同的影响

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作概述

1.2合作宗旨

双方本着平等互利的原则，通过专业化的管理，确保物业的安全、舒适、高效运行，提升物业价值，为业主提供优质的物业服务。

1.3合作范围

合作范围包括但不限于物业的日常维护、安全保障、环境卫生、绿化养护等服务内容。

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.2物业面积

物业包括住宅区、商业区、公共设施等，具体面积分配见附件一。

2.3物业现状

第三条合作期限

3.1起始日期

合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2结束日期

合作期限届满前_______个月，双方如需续约，应签订书面续约协议。

3.3续约条款

如双方同意续约，续约后的合作期限、条款等事项应由双方另行协商确定。

第四条物业管理服务内容

4.1物业维护

管理方负责物业的日常维护工作，包括但不限于设施设备维护、公共区域维修等。

4.2安全保障

管理方应制定并执行物业安全保障措施，确保物业的安全运行，防止安全事故的发生。

4.3环境卫生

4.4绿化养护

管理方负责物业的绿化养护工作，保持绿化区域的景观效果，提供优美的休闲空间。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方有权监督管理方的工作，提出改进意见和管理要求，并按照约定支付管理费用。

5.2乙方权利与义务

乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

第六条管理费用

6.1管理费用的计算

管理费用根据物业的面积、服务内容等因素计算，具体费用标准见附件二。

6.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式支付管理费用。

6.3费用调整机制

管理费用如需调整，应由双方协商确定，并签订书面补充协议。

第八条保险事宜

8.1保险购买

管理方应购买物业管理责任保险，并将保险合同副本提交给甲方备案。

8.2保险理赔

管理方应负责处理因物业管理不善导致的第三者损害赔偿事宜，并承担相应的法律责任。

8.3保险费用承担

保险费用由管理方承担，具体费用包含在管理费用中。

第九条违约责任

9.1违约行为

双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任认定

违约责任的认定应根据违约方的违约程度、损失程度等因素综合判断。

9.3违约赔偿方式

违约方应承担违约赔偿责任，赔偿方式可以是支付违约金、赔偿损失等形式。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。

10.2争议解决机构

如选择调解，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解；如选择仲裁，应提交至物业所在地的仲裁委员会。

10.3诉讼管辖

如双方同意通过诉讼解决争议，应提交至物业所在地的基层人民法院管辖。

第十一条