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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单土地租赁合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用限制
5.1允许使用的范围
5.2禁止使用的范围
6.维修和保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.合同的变更和终止
8.1变更条款
8.2终止条款
9.违约责任
9.1出租方的违约行为
9.2承租方的违约行为
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律诉讼
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.合同的生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效条件
13.其他条款
13.1通知条款
13.2继承和转让
14.附录
14.1土地使用权证复印件
14.2租赁合同附件
第一部分:合同如下:
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市区(县),具体地理位置详见附件一:土地位置示意图。
1.2土地面积
本合同所指租赁土地面积为实测面积,共计平方米(平方米),具体面积以附件二:土地面积测量报告为准。
1.3土地用途
本土地租赁用途为_______(工业、商业、住宅、农业等),承租方应按合同约定及我国相关法律法规使用土地,不得擅自改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如租赁期满,承租方需继续租赁的,应提前____个月向出租方提出续约申请,双方协商一致后可续签合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满后,如承租方需继续租赁,出租方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期限内,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2租金支付周期
承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日向出租方支付租金。
3.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账,承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
(1)出租方应保证租赁土地的权属清晰,无任何法律纠纷。
(2)出租方应保证租赁土地符合合同约定的用途。
(3)出租方有权在合同约定的范围内对土地进行管理和维护。
4.2承租方的权利和义务
(1)承租方应按合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)承租方应按约定支付租金,并遵守我国相关法律法规。
(3)承租方在租赁期内对土地进行建设时,应取得相关政府部门的所有必要批准和许可。
5.土地使用限制
5.1允许使用的范围
承租方在租赁土地上的使用范围限于合同约定的用途,不得从事合同约定以外的活动。
5.2禁止使用的范围
(1)非法生产、储存、销售危险物品;
(2)擅自搭建临时建筑物;
(3)擅自改变土地性质和地貌;
(4)其他违反我国法律法规的行为。
6.维修和保养
6.1出租方的维修责任
出租方应确保土地及其附属设施在租赁开始时处于正常状态,并负责土地及附属设施的日常维修和保养。
6.2承租方的维修责任
承租方应负责其建设设施的日常维修和保养,确保设施安全、正常运行。如因承租方使用不当导致设施损坏,承租方应承担相应维修费用。
7.保险
7.1保险责任
承租方应在租赁期内为租赁土地及附属设施办理保险,并将保险单副本提交给出租方备案。
7.2保险费用
承租方应承担租赁期内保险费用的全部责任。
8.合同的变更和终止
8.1变更条款
任何一方提出变更合同条款时,应书面通知对方。双方经协商一致后,可签署书面协议对合同进行变更。
8.2终止条款
(1)租赁期满,双方未续签合同;
(2)一方违约,导致合同无法履行,对方书面通知终止合同;
(3)因不可抗力因素导致合同无法履行,双方协商一致终止合同。
9.违约责任
9.1出租方的违约行为
出租方如未按合同约定提供土地或提供的土地不符合约定,应承担违约责任。
9.2承租方的违约行为
承租方如未按合同约定支付租金或擅自改变土地用途,应承担
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