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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全新卖买房屋合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押情况

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋权属变更登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记时间

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.房屋产权状况

3.1房屋所有权：出卖人拥有该房屋的完全所有权。

3.2房屋使用权：出卖人拥有该房屋的完全使用权。

3.3房屋抵押情况：该房屋目前无任何抵押情况。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格：人民币_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：合同签订之日起_______日内支付人民币_______元；

4.2.2尾款：房屋交付之日起_______日内支付人民币_______元。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

4.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日。

5.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.3验收流程：

5.3.1买受人应在交付之日起_______日内对房屋进行验收；

5.3.2出卖人应配合买受人进行验收；

5.3.3验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

6.房屋权属变更登记

6.1登记手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋权属变更登记手续。

6.2登记费用：登记费用由买受人承担。

6.3登记时间：房屋交付之日起_______日内完成登记手续。

7.房屋税费承担

7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。

7.2税费计算：按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算。

7.3税费承担：

7.3.1契税：由买受人承担；

7.3.2个人所得税：由买受人承担；

7.3.3印花税：由买受人承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款；

8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

8.1.4买受人未按约定完成房屋权属变更登记；

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；

8.2.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房款总额万分之一的违约金；

8.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任；

8.2.4买受人未按约定完成房屋权属变更登记的，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决