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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托管理合同范文

本合同目录一览

1.物业委托管理合同主体及定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3物业

1.4物业管理

2.物业管理内容

2.1物业维护

2.2物业管理服务

2.3物业安全

2.4物业公共设施维护

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3合同续约

4.合同费用

4.1管理费用

4.2维修费用

4.3保险费用

4.4其他费用

5.合同的履行

5.1委托方的义务

5.2受托方的义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2受托方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.合同的生效、无效和终止

10.1合同生效

10.2合同无效

10.3合同终止

11.其他条款

11.1合同的份数

11.2通知

11.3法律适用

11.4争议解决

12.附件

12.1物业清单

12.2物业管理规范

12.3其他相关文件

13.签署页

13.1委托方签署

13.2受托方签署

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条物业委托管理合同主体及定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3物业

物业是指甲方拥有所有权或使用权的房屋及附属设施、公共区域、绿化等。具体物业范围和详细情况见附件一：物业清单。

1.4物业管理

物业管理是指乙方按照本合同的约定，对甲方物业进行维护、保养、管理和服务等工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。

第二条物业管理内容

2.1物业维护

乙方负责对物业的结构、设施、设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行和安全使用。具体内容包括：

（1）建筑物及附属设施的维修保养；

（2）给排水系统、供电系统、供暖系统的维护保养；

（3）电梯、消防设施、安防系统的维护保养；

（4）公共区域和绿化景观的维护保养。

2.2物业管理服务

乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）物业公共区域的安全巡查；

（2）业主咨询、投诉的处理；

（3）物业公共设施的使用和管理；

（4）物业信息的公示和通知；

（5）配合政府相关部门开展社区管理工作。

2.3物业安全

乙方负责物业的安全工作，包括但不限于：

（1）制定并执行物业安全管理制度；

（2）定期进行安全巡查，发现问题及时处理；

（3）建立健全应急预案，应对突发事件；

（4）配合政府相关部门开展消防安全等工作。

2.4物业公共设施维护

乙方负责物业公共设施的维护保养，确保其正常使用。具体内容包括：

（1）公共设施的检查、维修和保养；

（2）公共设施的更新和改进；

（3）公共设施的故障排查和应急处理。

第三条合同期限

3.1开始日期

本合同自双方签署之日起生效，合同起始日期为____年____月____日。

3.2结束日期

本合同期限为____年，自起始日期算起。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.3合同续约

合同续约需双方在合同到期前____个月达成一致，并签署书面续约协议。

第四条合同费用

4.1管理费用

乙方按照甲方物业的建筑面积、物业类型等实际情况，向甲方收取物业管理费。具体收费标准见附件二：物业管理规范。

4.2维修费用

（1）属于物业共用部位、共用设施设备的维修保养费用，由甲方承担；

（2）属于业主专有部位、专有设施设备的维修保养费用，由业主承担。

4.3保险费用

乙方应按照甲方物业的实际情况，办理相应的物业保险，保险费用由甲方承担。

4.4其他费用

双方约定的其他费用，按照双方的约定承担。

第五条合同的履行

5.1委托方的义务

（1）按照合同约定支付管理费用；

（2）配合乙方开展物业管理相关工作；

（3）遵守物业管理规章制度，维护物业的安全和整洁；

（4）按照约定承担维修保养费用和其他费用。

5.2受托方的义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）确保物业的安全、整洁和正常使用；

（3）定期向甲方报告物业管理情况；

（4）按照约定承担维修保养费用和其他费用。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。合同变更内容包括但不限于管理费用、服务范围等。

6.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，包括