物业委托管理服务合同协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托管理服务合同协议书精选

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业委托管理服务内容

2.1物业范围及概况

2.2物业管理工作内容

2.3物业服务标准和要求

3.合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

3.3合同续约条款

4.管理服务费用

4.1管理服务费用的计算方式

4.2管理服务费用的支付方式

4.3管理服务费用的调整条款

5.双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

5.3丙方的权利和义务

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义

9.2必威体育官网网址信息的保护期限

9.3必威体育官网网址信息泄露的责任

10.合同的生效、无效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的无效条件

10.3合同的终止条件

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的履行地

12.2合同的修改和补充

12.3合同的送达

13.附件

13.1物业委托管理服务内容详细清单

13.2物业服务标准和要求的具体说明

13.3管理服务费用的明细表

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

14.3丙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业委托管理服务内容

2.1物业范围及概况

物业范围：指甲方拥有的位于【物业地址】的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施和土地。

物业概况：物业的具体面积、建筑结构、设施设备等情况详见附件一。

2.2物业管理工作内容

物业管理工作内容主要包括：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）设施设备的维修和保养；

（3）物业管理人员的培训和指导；

（4）物业安全保卫工作；

（5）物业的环境卫生工作；

（6）物业服务费用的收缴；

（7）协调与政府部门、社区的关系；

（8）处理业主的投诉和建议。

2.3物业服务标准和要求

物业服务标准和要求详见附件二。

第三条合同期限

3.1合同的开始日期

合同的开始日期为【开始日期】。

3.2合同的结束日期

合同的结束日期为【结束日期】。

3.3合同续约条款

合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约【续约期限】年。

第四条管理服务费用

4.1管理服务费用的计算方式

管理服务费用根据物业的建筑面积、物业类型、服务内容等因素计算，具体计算方式详见附件三。

4.2管理服务费用的支付方式

甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付管理服务费用。支付方式可以是现金、转账等方式。

4.3管理服务费用的调整条款

管理服务费用每【调整周期】年进行一次调整，具体调整方式详见附件四。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

甲方的权利：

（1）监督乙方的物业管理工作，并提出建议和意见；

（2）按照约定享受乙方提供的物业服务；

（3）按照约定支付管理服务费用。

甲方的义务：

（1）遵守物业管理的相关法律法规和本合同的约定；

（2）按照约定支付管理服务费用；

（3）配合乙方的物业管理工作，不得干涉乙方的正常管理活动。

5.2乙方的权利和义务

乙方的权利：

（1）按照约定收取管理服务费用；

（2）按照约定提供物业服务；

（3）对甲方的不当行为提出整改要求。

乙方的义务：

（1）遵守物业管理的相关法律法规和本合同的约定；

（2）按照约定提供物业服务；

（3）保障甲方的合法权益，不得擅自变更物业的使用目的和性质。

5.3丙方的权利和义务

丙方的权利和义务由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中明确。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行物业管理的职责，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常使用物业，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3丙方违约责任

丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙