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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

编号：__________

商铺维护及管理费协议

（2024年版）

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

商铺维护及管理费协议（2024年版）

合同编号_________

一、合同主体

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有商铺，并希望通过专业化的维护及管理，确保商铺

的稳定经营和持续发展；乙方具备丰富的商铺维护及管理经验，能够

为甲方提供优质的服务。为明确双方的权利和义务，确保商铺维护及

管理工作的顺利进行，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基

础上，订立本协议。

2.2合同依据

中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

三、定义与解释

3.1专业术语

商铺：指位于_______，由甲方合法拥有并用于商业经营的房地

产。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

维护及管理费：指甲方根据本协议约定向乙方支付的费用，用于

支付乙方为商铺提供维护及管理服务所发生的成本及合理利润。

3.2关键词解释

商铺维护：指乙方对商铺进行日常检查、维修、保养等工作，确

保商铺设施设备正常运行。

商铺管理：指乙方对商铺的经营秩序、环境卫生、安全保卫等进

行全面管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方应按照本协议约定向乙方支付维护及管理费。

4.1.2甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并对乙方的不当

行为提出改正要求。

4.1.3甲方应保证商铺的合法经营，遵守相关法律法规。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本协议约定收取甲方支付的维护及管理费。

4.2.2乙方应按照约定为甲方提供商铺维护及管理服务，确保商

铺的正常运营。

4.2.3乙方应定期向甲方报告商铺维护及管理情况，并及时解决

甲方提出的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自生效之日起，有效期为_______年。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

5.2合同履行地点

商铺所在地。

5.3合同履行方式

乙方向甲方提供商铺维护及管理服务，具体服务内容见附件。

六、