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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度工业地产物业租赁与工业物业管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同签订于2024年，鉴于甲方拥有工业地产物业，乙方有意租赁该物业用于生产经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在工业地产物业租赁与工业物业管理方面的权利、义务，确保双方在租赁期间的生产经营活动顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.工业地产：指甲方拥有的用于工业生产、仓储、办公等用途的房地产。

2.物业管理：指乙方对甲方工业地产物业进行日常维护、保养、清洁、安全等管理工作。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方工业地产物业的时间。

3.2关键词解释：

1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

2.押金：指乙方在签订本合同前向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

3.物业费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于支付物业管理等相关费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的工业地产物业。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定租赁甲方工业地产物业。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合租赁要求的工业地产物业。

3.乙方有义务按照本合同约定支付租金、物业费等费用。

4.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

乙方租赁甲方工业地产物业的具体地址为：_________。

5.3合同履行方式：

1.乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用。

2.甲方按照本合同约定提供符合租赁要求的工业地产物业。

3.乙方按照本合同约定遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.双方协商一致，提前终止本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，乙方应立即搬离甲方工业地产物业。

2.甲方应退还乙方已支付的押金。

3.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。

租金标准：_________元/平方米·月。

租金总额：_________元（大写：_________）。

2.物业管理费：乙方应按照本合同约定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理费用。

物业管理费标准：_________元/平方米·月。

物业管理费总额：_________元（大写：_________）。

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、通讯费等，按实际使用量由乙方支付。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。

2.物业管理费：乙方应于每月的_________日前支付当月物业管理费。

3.其他费用：根据实际使用情况，乙方应在费用发生后的_________日内支付。

7.4支付条款：

1.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供符合租赁要求的工业地产物业，应向乙方支付