2024年度小额贷款公司房地产贷款业务示范合同文本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度小额贷款公司房地产贷款业务示范合同文本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款发放

2.1贷款发放时间

2.2贷款发放条件

2.3贷款发放程序

3.贷款用途

3.1贷款用途规定

3.2贷款用途监控

4.贷款担保

4.1担保方式

4.2担保人责任

4.3担保物处理

5.贷款还款

5.1还款期限

5.2还款计划

5.3违约还款处理

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整程序

7.3利率调整通知

8.贷款违约

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.贷款终止

9.1贷款终止条件

9.2贷款终止程序

9.3贷款终止通知

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址例外

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改通知

14.其他约定

14.1其他条款补充

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币______元整。

1.2贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.3贷款利率：贷款利率为年利率______%，实行浮动利率制度，具体利率调整按照中国人民银行相关规定执行。

1.4还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金和利息。

2.贷款发放

2.1贷款发放时间：贷款发放时间应为借款人提交完整贷款申请材料后____个工作日内。

a.具有完全民事行为能力；

b.具有稳定的收入来源；

c.贷款用途合法合规；

d.贷款申请材料齐全且真实有效；

e.贷款公司认可的担保措施已落实。

2.3贷款发放程序：贷款发放程序如下：

a.借款人提交贷款申请材料；

b.贷款公司审核贷款申请材料；

c.贷款公司与借款人签订贷款合同；

d.贷款公司向借款人发放贷款。

3.贷款用途

3.1贷款用途规定：本贷款仅用于借款人购买自用或出租的房地产项目，不得用于其他用途。

3.2贷款用途监控：借款人应按照贷款合同约定用途使用贷款，贷款公司有权对贷款用途进行监控。

4.贷款担保

4.1担保方式：本贷款采用______担保方式，担保人应提供与贷款金额相当的有效担保。

4.2担保人责任：担保人应承担贷款本息的偿还责任，包括但不限于本金、利息、违约金等。

4.3担保物处理：在贷款期间，担保物由贷款公司保管，借款人不得擅自处置担保物。

5.贷款还款

5.1还款期限：借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金和利息，具体还款计划详见附件。

5.2还款计划：借款人应按照还款计划按时足额偿还贷款本息。

a.向借款人发出催收通知；

b.对逾期贷款计收罚息；

c.采取法律手段追偿贷款本息。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法：贷款利息按月计收，按年结息，具体计算方法为：

a.每月利息=贷款本金×月利率；

b.每年利息=贷款本金×年利率；

c.利息总额=每月利息×贷款期限。

6.2利息支付方式：借款人应按月支付利息，具体支付方式为：

a.通过银行转账支付；

b.在借款人指定账户内自动扣款；

c.按照贷款公司要求的其他方式支付。

6.3利息支付时间：借款人应在每月______日前支付当月利息。

8.贷款违约

a.未按合同约定时间偿还贷款本金或利息；

b.未按合同约定用途使用贷款；

c.提供虚假贷款申请材料；

d.贷款公司发现借款人存在欺诈行为；

e.借款人无力偿还贷款或无力履行担保责任。

a.支付逾期贷款的罚息；

b.承担贷款公司因此产生的诉讼费用和律师费用；

c.贷款公司有权采取一切合法手段追偿贷款本息；

d.担保人应承担相应的担保责任。

a.催收贷款本息；

b.采取法律手段追偿；

c.撤销