买卖车位合同2024年.docx

?买卖车位合同2024年

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

身份证号：__________

地址：__________

乙方（买受方）：

身份证号：__________

地址：__________

第一条车位基本情况

1.2车位建筑总面积为_______平方米，具体位置、面积以实测为准。

1.3车位所在小区名称：__________，物业管理公司：__________。

第二条车位价格及支付方式

2.1乙方同意购买该车位，车位总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式为：

（1）定金：乙方应在合同签订之日支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。

（2）余款：乙方应在车位交付之日支付剩余车位款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条车位交付及验收

3.1甲方应保证车位在合同约定的交付日期前，按照合同约定条件将车位交付给乙方。

3.2乙方应对车位进行验收，确认车位符合合同约定的交付条件后，支付余款。

3.3车位交付日期为__________年__________月__________日。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方保证对车位拥有合法、完整的所有权，并保证车位不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应按照合同约定的时间、条件交付车位。

（3）甲方应协助乙方办理车位过户手续。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定的方式、时间支付车位款项。

（2）乙方应按照合同约定的时间验收车位，确认车位符合交付条件。

（3）乙方应按照物业管理公司的规定，合理使用车位。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买受方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的标识码，便于归档和查询。

2.身份验证：甲方和乙方在签订合同前需验证对方身份信息的真实性。

3.车位信息：明确车位的具体位置、编号和面积，确保描述准确无误。

4.价格与支付：车位的总价和支付方式需详细约定，包括定金和余款的支付时间及方式。

5.交付与验收：约定车位的交付日期和验收标准，确保双方对交付条件有共同理解。

6.权利与义务：明确双方在合同中的权利和义务，避免履行过程中的纠纷。

7.违约责任：约定违约责任的具体形式，如违约金、解除合同等。

8.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商：双方在发生争议时应尝试协商，以和平解决分歧。

2.补充协议：对于合同未涉及的事项，可通过补充协议进行约定。

3.法律途径：协商不成时，可依法向法院提起诉讼，通过法律程序解决。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.甲方/乙方：合同中的当事人，分别指出卖方和买受方。

3.定金：合同一方为保证履行合同而预先支付给对方的款项，具有担保性质。

4.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向对方支付的赔偿金。

5.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因使合同效力归于消灭的行为。

6.诉讼：指合同当事人因合同纠纷而向法院提起的司法程序，旨在通过法院判决解决争议。

7.民事权利义务：指合同当事人在合同中享有的权利和承担的义务，属于民事法律关系的范畴。

特殊应用场合及补充条款：

1.新小区业主集体购买车位

应用场合：一个新开发的住宅小区，业主们想要集体购买车位，确保每户都能有车位使用。

补充条款：甲方应保证在合同约定的交付日期前，车位所在小区的配套设施（如照明、监控等）已完善，确保业主的安全和便利。

2.公司为员工福利购买车位

应用场合：公司为了提高员工福利，决定购买一批车位供员工使用。

补充条款：乙方应保证车位的合理使用，不得将车位私自转租或出售给非公司员工，如有违反，甲方有权收回车位。

3.车位作为遗产继承

应用场合：车位作为遗产由继承人继承，继承人之间需要明确车位的归属。

补充条款：甲方应提供车位的权属