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简易厂房租赁合同书(2024年版)
本合同目录一览
1.租赁厂房概况
1.1厂房位置
1.2厂房面积
1.3厂房设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁物的用途
4.2租赁物的禁止用途
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
6.2承租人的保险责任
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.合同的转让
10.1合同转让条件
10.2合同转让程序
11.合同的效力
11.1合同生效条件
11.2合同无效条件
12.独立条款
12.1双方确认
12.2法律法规
13.其他约定
13.1厂房交付时间
13.2厂房退还条件
14.签署信息
14.1出租人信息
14.2承租人信息
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁厂房概况
1.1厂房位置
厂房位于市区路号，地处交通便利、工业发达的区域。
1.2厂房面积
厂房建筑总面积为平方米，包括生产区、办公区和生活区等。
1.3厂房设施
（1）生产设备：生产线、机器等；
（2）办公设施：电脑、办公桌椅、电话等；
（3）生活设施：宿舍、食堂、浴室等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为202X年X月X日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。续约条款可在原合同基础上另行签订。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。
3.2租金支付周期
租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：有限公司
账号：
开户行：银行分行
4.租赁用途
4.1租赁物的用途
承租人须将厂房用于合法经营活动，不得从事违法、违规、影响厂房安全及环境的活动。
4.2租赁物的禁止用途
（1）生产、储存、销售有毒、有害、易燃、易爆、危险化学品；
（2）违法建设；
（3）赌博、嫖娼等违法犯罪活动；
（4）其他影响厂房安全、环境及公共秩序的活动。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及设施的安全和使用。
5.2承租人的维修责任
承租人应合理使用厂房及附属设施，发现损坏或故障应及时通知出租人进行维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修费用。
6.保险责任
6.1出租人的保险责任
出租人应依法办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险合同复印件交予承租人查阅。
6.2承租人的保险责任
承租人应依法办理自身财产保险和人员意外伤害保险，并将保险合同复印件交予出租人查阅。
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供厂房或设施，导致承租人无法正常使用，应按合同约定承担违约责任。
7.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金、使用厂房及设施从事违法活动等，应按合同约定承担违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
本合同签订地为市区，双方在此地点进行争议解决。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）合同期限届满；
（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
10.合同的转让
10.1合同转让条件
合同转让需得到对方的书面同意，并办理相关手续。
10.2合同转让程序
合同转让程序如下：
（1）双方协商确定转让事宜；
（2）转让方将转让事宜通知对方；
（3）双方签订转让协议，并办理相关手续。
11.合同的效力
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同无效条件
本合同无效的条件如下：
（1）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（2）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；
（3）合同违反法律、行政法规的强制性规定；
（4）合同约定的内容违反社会公共利益。
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