物业管理交接协议书范本范本完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理交接协议书范本范本完整版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业基本情况

1.2物业管理范围

1.3物业面积

2.交接事项

2.1物业资料交接

2.2物业设备交接

2.3物业钥匙交接

3.交接时间及地点

3.1交接时间

3.2交接地点

4.交接费用

4.1交接费用支付方式

4.2交接费用支付时间

5.管理责任

5.1物业管理公司责任

5.2业主责任

6.物业服务内容

6.1物业公共服务

6.2物业专项服务

7.物业费用

7.1物业服务费

7.2物业维修资金

7.3其他相关费用

8.物业维护与维修

8.1物业维护范围

8.2物业维修责任

9.合同期限

9.1合同起始日期

9.2合同终止日期

10.合同的解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1物业管理公司违约责任

11.2业主违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

14.合同的签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.物业概述

1.1物业基本情况

1.1.1物业名称：花园

1.1.2物业地址：市区街道号

1.1.3物业类型：住宅小区

1.2物业管理范围

1.2.1物业管理范围包括：住宅小区内的房屋及附属设施、公共区域、绿化带、停车场等

1.2.2物业管理不包括：业主自用部位、自用设备、室内装修等

1.3物业面积

1.3.1物业总面积：平方米

1.3.2各栋楼房面积分布：详见附件一

2.交接事项

2.1物业资料交接

2.1.1物业管理公司应向业主提供完整的物业资料，包括：物业规划设计资料、竣工验收资料、物业设施设备资料、物业管理规章制度等

2.2物业设备交接

2.2.1物业管理公司应保证物业设备完好，能正常使用

2.2.2业主应按照相关规定使用物业设备，不得损坏

2.3物业钥匙交接

2.3.1物业管理公司应向业主提供每户对应的门钥匙、单元门钥匙、停车场钥匙等

2.3.2业主应妥善保管钥匙，如有丢失或损坏，应承担相应责任

3.交接时间及地点

3.1交接时间

3.1.1物业资料交接时间：合同签订后七个工作日内

3.1.2物业设备交接时间：合同签订后十个工作日内

3.1.3物业钥匙交接时间：物业资料和设备交接完成后立即进行

3.2交接地点

3.2.1物业资料交接地点：物业管理公司办公地点

3.2.2物业设备交接地点：物业设备存放地点

3.2.3物业钥匙交接地点：物业管理公司办公地点

4.交接费用

4.1交接费用支付方式

4.1.1业主应按照合同约定，向物业管理公司支付交接费用

4.1.2交接费用支付方式：银行转账、现金支付等

4.2交接费用支付时间

4.2.1业主应在物业资料和设备交接完成后七个工作日内，支付交接费用

5.管理责任

5.1物业管理公司责任

5.1.1物业管理公司应按照合同约定，提供物业管理服务

5.1.2物业管理公司应保证物业设施设备正常运行，确保业主生活便利

5.1.3物业管理公司应定期对物业进行检查、维护、保养，确保物业安全

5.2业主责任

5.2.1业主应遵守物业管理规章制度，配合物业管理公司的工作

5.2.2业主应按照合同约定，支付物业服务费用及相关费用

5.2.3业主应爱护公共设施设备，不得损坏或占用公共部位

6.物业服务内容

6.1物业公共服务

6.1.1物业管理公司应提供公共部位的清洁、绿化、安保等公共服务

6.1.2物业管理公司应负责公共设施设备的维修、保养和管理

6.2物业专项服务

6.2.1物业管理公司应提供房屋及附属设施的维修、保养服务

6.2.2物业管理公司应提供停车场的管理服务

7.物业费用

7.1物业服务费

7.1.1物业服务费标准：按建筑面积计算，每平方米元

7.1.2物业服务费支付时间：每季度末月支付下一个季度的物业服务费

7.2物业维修资金

7.2.1物业维修资金标准：按建筑面积计算，每平方米元

7.2.2物业维修资金支付时间：与物业服务费同时支付

7.3其他相关费用

7.3.1包括但不限于：水费、电费、燃气费、供暖费等

7.3.2业主应按照相关规定，支付其他相关费用

8.物业维护与维修

8.1物业维护范围

8.