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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

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包工不包料施工合同（通用13篇）

包工不包料施工合同（通用13篇）

包工不包料施工合同篇1

房主(简称甲方)：_______________

承包负责人(简称乙方)：_______________

甲方位于_________县_________街修建私人房屋______座，现将建设楼房的

主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方

协议商议同意，特签订如下协议：

一、承包方式：

工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建

筑原材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振

捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

二、工程内容：

1、主体部分：甲方供应的设计施工图所标注的全部内容(含水电及基础部分)。

2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面;室内楼梯间楼地面均为瓷砖;一层地

面水泥砂浆找平;楼面均为瓷砖;屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿根

据甲方要求予以施工;全部厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝

满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够______角;主

体框架部分必需先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上______墙体均为空斗墙(外墙除

外);构造柱应先砌______墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

4、双方责任：施工过程中，假如甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自

理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落

和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除。

5、结算付款方式：

(1)工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面

积人民币______元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款

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勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备

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______%;每层内粉刷完工后付______%，每层外粉刷完工后付______%，其余全部

完工验收合格后，除质保金______元外其余全部结算付清;房屋无其他质量问题

则质保金______年内付清。

(2)水电部分按拾元每平方米计，根据甲方二次装修要求予以穿线，安装各

类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按______元每平

方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。

(3)基础部分：按单价人民币______元捌角计结算给乙方(面积按一层建筑面

积计算);如基础较简单，超深(大于______米)位置较多则另行协商处理。本房屋

全部的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。

6、施工期间所需原材料乙方应提前______天将下料单告知甲方，如甲方未

接到下料单导致原材料不能准时到达工地而延误工期乙方负全责;同时因甲方缘

由而延误工期则由甲方负全责。

7、平安施工：乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要平安文明施工，按规

范施工，如在施工过程中消失质量事故、人身平安事故等均由乙方负责，甲方不

予负责。

8、施工期：施工工期要求在开工之日起______个月内