2024年度小产权房屋租赁合同（含租赁房屋使用限制）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度小产权房屋租赁合同（含租赁房屋使用限制）

本合同目录一览

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

第五条租赁房屋的使用限制

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3违反使用限制的处理

第六条房屋维护与维修

6.1房屋维护

6.2维修责任

6.3维修费用的承担

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金收取时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还程序

第八条水电、燃气、网络等费用

8.1费用承担

8.2费用结算

8.3费用争议解决

第九条房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转借条件

9.4转借程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

第十二条违约责任

12.1违约责任条款

12.2违约责任的承担

12.3违约金的计算

第十三条合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同变更

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋座落

房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层单元室，砖混结构，房屋内部格局为。

2.4房屋装修情况

房屋内部装修为风格，包括、等设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁期限

租赁期限为一年。

3.3租赁期限的延长

租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币元，每月租金为人民币元。

4.2支付时间

租金每月一付，具体支付时间为每月的日。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：银行

账号：

4.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金，并承担甲方因此产生的诉讼费用。

第五条租赁房屋的使用限制

5.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。

5.2使用限制

乙方不得改变房屋的结构、用途和装修。

5.3违反使用限制的处理

如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第六条房屋维护与维修

6.1房屋维护

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，并承担日常维护费用。

6.2维修责任

房屋及其附属设施的维修责任，在租赁期间由乙方承担。

6.3维修费用的承担

维修费用按照实际发生费用由乙方承担，但乙方不得自行拆改房屋结构或设施。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币元。

7.2保证金收取时间

租赁合同签订时，乙方应一次性支付租赁保证金。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

7.4保证金退还程序

租赁期满后，乙方应在15日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后10日内退还保证金。

第八条水电、燃气、网络等费用

8.1费用承担

租赁期间，水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，并按照实际使用量缴纳。

8.2费用结算

乙方应每月按时结算并支付上述费用，费用结算单由乙方自行保存。

8.3费用争议解决

如对费用结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁或提起诉讼。

第九条房屋转租与转借

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

9.2转租程序

如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并提交转租人