物业管理委托代管协议书[优秀范文] .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托代管协议书[优秀范文]

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.物业范围与项目

3.委托代管事项

4.管理与服务标准

5.合同期限

6.费用与支付

7.物业维护与维修

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的变更与终止

12.通知机制

13.必威体育官网网址条款

14.适用法律与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

第二条物业范围与项目

2.1物业范围包括：位于____地区的____栋建筑，总建筑面积为____平方米，以及相关的配套设施和公共区域。

2.2物业管理项目包括：物业设施设备的管理与维护、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收缴等。

第三条委托代管事项

3.1乙方接受甲方的委托，负责对物业管理区域进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁、有序。

3.2乙方应按照甲方提供的物业相关资料和合同约定的管理服务标准，制定详细的物业管理计划和服务流程，并报甲方审批。

3.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理意见和建议及时进行整改。

第四条管理与服务标准

4.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规，以及行业标准，提供专业化的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全各项管理制度，包括但不限于消防安全管理制度、设备设施维护保养制度、清洁卫生制度、绿化养护制度等。

4.3乙方应保证物业管理区域的公共安全，采取必要的安全防范措施，确保业主的人身和财产安全。

第五条合同期限

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

5.2在合同期限内，除非双方协商一致提前终止或解除本协议，否则本协议将自动续约一年。

第六条费用与支付

6.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付物业管理服务费，具体收费标准和支付方式详见附件。

6.2乙方应提供正规发票，甲方应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付款项。

6.3乙方应在每年底的12月31日前，向甲方提交当年的物业管理服务费用的详细使用报告。

第七条物业维护与维修

7.1乙方应负责物业的日常维护和维修工作，确保物业设施设备的正常运行和使用寿命。

7.2乙方应在接到甲方或业主提出的维修申请后____小时内响应，并在____个工作日内完成维修。

7.3对于因自然损耗、正常使用磨损或不可抗力因素导致的物业损坏，乙方应负责及时修复。

7.4乙方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患或其他问题应立即处理，确保物业的安全与完好。

第八条保险责任

8.1乙方应为其员工在执行工作任务时造成的人身伤害或财产损失购买并维持相应的保险。

8.2乙方应在协议生效后____个工作日内，向甲方提供保险单复印件，确保保险单的有效性。

8.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方承担因此产生的一切责任和损失。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。

9.2乙方如未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在指定期限内改正，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。

9.3若乙方在合同期限内擅自提前终止本协议，应向甲方支付相当于协议总金额____%的违约赔偿金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与终止

11.1本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.2在合同期限内，甲方如拟提前终止本协议，应提前____个月书面通知乙方。

11.3协议终止后，乙方应立即停止物业管理服务，并按照甲方要求迁出物业管理区域。

第十二条通知机制

12.1双方应通过书面形式互相发送通知、请求、要求或其他通信，通知应在发送之日____小时内送达对方指定的地址。

12.2双方同意，任何通过电子邮件发送的通知均为有效，并视为即时送达。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方在签订和履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格必威体育官网网址。

13.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

第十四条适用法律与争议解决

14.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律