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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小产权房租赁合同（含租金递增条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金递增条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动

4.房屋租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.房屋租赁税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址。

房屋面积：平方米。

房屋结构：砖混结构/钢结构等。

房屋用途：住宅/商用等。

1.3租赁期限

租赁起始日期：2024年1月1日。

租赁终止日期：2024年12月31日。

租赁期限共计：12个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：人民币____元整。

2.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付。

支付时间：每月的____日支付上一个月的租金。

2.3租金递增条款

租金递增比例：每年递增____%。

递增时间：自第二个租赁年度起，每年租金在上一年的基础上递增。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于合法居住、生活使用，不得用于经营性活动。

3.2房屋维护责任

房屋内部设施的正常使用和维护由乙方负责。

房屋外部设施及公共区域的维护由甲方负责。

3.3装修及改动

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

4.房屋租赁保证金

4.1保证金金额

保证金总额：人民币____元整。

4.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____日内退还保证金。

4.3保证金退还程序

乙方需提供相关手续，甲方在核实无误后退还保证金。

5.房屋租赁税费

5.1税费承担

房屋租赁相关税费由乙方承担。

5.2税费缴纳

乙方应在租赁期内及时缴纳相关税费。

6.违约责任

6.1违约情形

乙方未按约定支付租金；乙方违反房屋使用规定；乙方擅自对房屋进行装修或改动等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无。

8.3争议解决程序

双方应按照相关法律规定，依法进行诉讼程序，尊重法院判决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）甲方有违反合同约定的行为，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未改正；

（2）乙方有违反合同约定的行为，严重影响甲方权益，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；

（3）房屋发生不可抗力事件，导致房屋无法继续使用；

（4）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

9.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并在解除通知送达之日起____日内办理合同解除手续。

9.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理房屋退还、租金结算、保证金退还等事宜。

10.合同变更

10.1合同变更条件

在租赁期间，双方经协商一致，可对合同内容进行变更