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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
西安住宅租赁标准化协议样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3房屋所有权证明
第二条租赁双方基本信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还方式及时间
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
第七条房屋维修及保养
7.1维修责任
7.2维修请求及响应时间
第八条保险
8.1房屋保险
8.2租赁期间保险责任
第九条转租及分租
9.1转租规定
9.2分租规定
第十条提前解约及违约金
10.1提前解约条件
10.2违约金计算方式
第十一条争议解决
11.1协商解决
11.2第三方调解
11.3法律途径
第十二条法律法规
12.1合同遵守的法律
12.2合同无效或部分无效的情形
第十三条其他约定
13.1宠物管理
13.2访客管理
13.3房屋交付及验收
第十四条合同的变更与终止
14.1合同变更条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
本合同所租赁的房屋位于陕西省西安市【具体地址】，包括但不限于门牌号、楼层、单元等详细地址信息。
1.2房屋结构及面积
房屋的结构包括【具体结构，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等】，房屋的实际使用面积为【具体面积】。
1.3房屋所有权证明
出租人应向承租人出示有效的房屋所有权证明文件，以证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租人信息
出租人：【全名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系电话】。
2.2承租人信息
承租人：【全名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系电话】。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁的开始日期为【具体日期】。
3.2租赁结束日期
本合同租赁的结束日期为【具体日期】。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁的租金为每月【金额】元。
4.2租金支付周期
租金的支付周期为每【具体周期，如：月、季度、年】一次。
4.3租金支付方式
租金通过【支付方式，如：银行转账、、等】支付给出租人。
第五条押金
5.1押金金额
承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【金额】元。
5.2押金退还方式及时间
合同到期或提前解约后，出租人在确认租赁房屋无损坏或损坏已由承租人修复并承担相应费用后，应在【具体时间】内退还承租人全部押金。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
承租人应按照房屋的使用规定合理使用租赁房屋及设施，并确保房屋及设施的安全和完好。
6.2房屋维护责任
承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，包括但不限于水电费的支付、家具家电的正常使用和维护等。
第八条保险
8.1房屋保险
本合同签订后，出租人应办理并维持租赁期间的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋损失的风险。
8.2租赁期间保险责任
出租人应确保保险的有效性，并承担因保险无效导致的任何损失。承租人在使用过程中应遵守保险条款，如有违反导致保险公司拒绝赔偿，承租人应承担相应责任。
第九条转租及分租
9.1转租规定
承租人不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。如确需转租，应提前【具体时间】通知出租人，并取得出租人的书面同意。
9.2分租规定
承租人不得将租赁房屋分租给第三方。如确需分租，应提前【具体时间】通知出租人，并取得出租人的书面同意。
第十条提前解约及违约金
10.1提前解约条件
双方同意，除非合同中另有规定，否则任何一方提前解约均需提前【具体时间】书面通知对方。
10.2违约金计算方式
如一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：【具体计算方式，如：租赁金额的1个月租金】。
第十一条争议解决
11.1协商解决
双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
11.2第三方调解
如协商不成，可向第三方调解机构申请调解。
11.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条法律法规
12.1合同遵守的法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2合同无效或部分无效的
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