私人住宅买卖法律合同（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖法律合同（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3物业费用条款

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条隐私保护

12.1保护买受人隐私

12.2保护出卖人隐私

第十三条强制性规定

13.1遵守法律法规

13.2符合政策要求

第十四条其他事项

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人：（出卖人全称）

1.2买受人：（买受人全称）

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置：位于（具体地址），不动产权证书编号为（不动产权证书编号）。

2.2住宅面积：住宅建筑总面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

2.3住宅所有权：出卖人对该住宅享有完全的所有权，该住宅不存在任何权属纠纷。

第三条买卖价格与支付方式

3.1买卖价格：住宅买卖价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式：买受人同意以（现金/转账/其他）方式支付成交价款。

3.3支付时间：买受人应于（具体日期）前支付完毕全部成交价款。

第四条交付与验收

4.1交付时间：出卖人应于（具体日期）前将住宅交付给买受人。

4.2交付条件：住宅交付时应符合（相关法律法规/合同约定）的交付条件。

4.3验收程序：买受人应在接收住宅后（具体时间）内对住宅进行验收，并将验收结果通知出卖人。

第五条产权过户

5.1过户时间：双方应于（具体日期）前共同办理完毕住宅产权过户手续。

5.2过户费用：过户过程中产生的相关费用由（买受人/出卖人）承担。

5.3过户流程：双方应按照（相关法律法规/政策要求）规定的流程办理产权过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付住宅的，应按照迟延交付部分成交价款的（百分比）向买受人支付违约金。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行产权过户手续的，应向买受人支付（金额）的违约金。

6.1.3

出卖人违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约：

6.2.1买受人未能按照本合同约定时间支付成交价款的，应按照迟延支付部分成交价款的（百分比）向出卖人支付违约金。

6.2.2买受人未能按照本合同约定履行验收程序的，应承担相应的违约责任。

6.2.3买受人违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（具体法院）提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方同意，可以委托（争议解决机构）进行调解或仲裁。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：

8.1.1合同履行过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。

8.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

8.2解除条件：

8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。

8.2.2合同解除应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

第九条合同的生效

9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2生效时间：本合同自（具体日期）起生效。

第十条附加条款

10.1装修条款：住宅交付时，出卖人应保证住宅内部装修符合双方约定的标准。

10.2家具家电条款：出卖人应将合同约定的家具家电交付给买受人，并保证其功能完好。

10.3物业费用条款：买受人应按期支付物业管理费，具体费用及支付方式详见附件