外墙淋水施工方案.docx

外墙淋水及防水闭水试验方案

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 1

（一）总体概况 1

（二）工程简介 1

二、编制依据 2

三、外墙淋水试验部署 2

四、淋水试验质量要求 4

五、技术准备 4

六、材料及设备 4

七、布管和淋水一般要求 6

八、淋水闭水试验 6

（一）第一阶段淋水试验 6

（二）第二次全面淋水 7

（三）第三闭水试验 8

（四）外墙淋水试验记录和问题处理 9

（五）整改后淋水 9

九、淋水成品保护 10

十、资料 11

十一、安全文明施工 11

第

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一、工程概况

1.1总体概况

本工程为昆明经开区天宸小区一标段施工总承包工程，位于昆明经济技术开发区黄土坡片区（保利阳光城翡丽公园东侧）。拟建场地为3-34层的5栋高层建筑和1栋幼儿园及裙带商业，其中8#、9#、12#栋为T5户型的高层建筑，2#、3#栋为T6户型的高层建筑、4#栋为三层的幼儿园，13#栋为商业；地上建筑面积88903.66㎡，地下总建筑面积37517.230㎡，总建筑面积126420.89㎡。

表1.1参建单位基本概况

序号

项目

内容

1

工程名称

昆明经开去天宸小区项目一标段

2

工程地址

昆明经济技术开发区黄土坡片区（保利阳光城翡丽公园东侧）

3

工程性质

商品住宅/商业

4

建设单位

云南金宏雅房地产开发有限公司

5

勘察单位

云南省设计院集团勘察院有限公司

6

设计单位

四川洲宇华洲建筑设计有限公司

7

监理单位

云南世博建设监理有限责任公司

8

施工总承包单位

中天建设集团有限公司

9

合同工期

772天

10

合同质量等级

合格

1.2工程简介

1.2.1结构概况:

总建筑面积

126420.89㎡

地下面积

37517.230㎡

地上面积

88903.66㎡

栋号

层数

层高(m)

建筑高度(m)

2栋

34F/-1F

2.9m

98.55m

3栋

34F/-1F

2.9m

98.55m

8栋

30F/-1F

2.9m

86.95m

9栋

26F/-1F

2.9m

75.35m

12栋

32F/-1F

2.9m

92.75m

15栋

3F

2.9m

10.75m

二、编制依据

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《建筑屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）

《云南省建筑工程施工质量检验统一规程》（DBJ3/T-23-2014）

西南地区工程建设标准设计建筑图集（2011）

编制依据工程施工图纸、图纸会审、工程变更、工程联系单

三、外墙淋水试验部署

3.1外墙淋水范围：昆明经开区天宸小区项目一标段(2#栋、3#栋、8#栋、9#栋、12#栋、15#栋)

3.2外墙淋水部位：建筑外墙、塑钢门窗、雨棚、卫生间、厨房、生活阳台，应对墙体接缝位置进行24小时闭水淋水试验

3.4外墙淋水试验实施的时间：外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2次。

3.5第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现外墙抗裂防水基层的施工质量，发现渗漏点并进行整改；

3.6第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零。

3.7两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果。

3.8以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收。为了让施工管理更好，我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目技术总工为副组长的建筑闭水淋水试验施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：

组长：何凡（项目经理）——负责组织协调工作

副组长：高海涛（项目技术负责）——技术总部署、方案编制

组员：王伟峰——现场施工管理、组织协调

唐超、张成军——现场施工技术指导、细部施工做法管理

岩强——现场施工质量检查管理

张金良——材料的采购、配备

刘荣圣——淋水试验资料的整理

3.9门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因以及整改。

3.10建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。

3.11监理工程师必须对淋水、闭水试验的全过程进行旁站监理。

四、淋水试验质量要求

4