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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚协议涉及房贷部分（2024年修订）

本合同目录一览

1.离婚协议的定义与范围

1.1离婚协议的构成

1.2离婚协议的效力

1.3离婚协议的修改和补充

2.房贷的性质与归属

2.1房贷的性质

2.2房贷的归属

2.3房贷的还款责任

3.离婚后房贷的处理方式

3.1离婚后房贷的支付责任

3.2离婚后房贷的还款方式

3.3离婚后房贷的利息分配

4.离婚协议涉及房贷部分的变更

4.1房贷变更的条件

4.2房贷变更的程序

4.3房贷变更的效力

5.离婚协议涉及房贷部分的解除

5.1房贷解除的条件

5.2房贷解除的程序

5.3房贷解除的效力

6.争议解决方式

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的期限

6.3争议解决的费用

7.违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的形式

7.3违约责任的免除

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的解除条件

9.合同的解释与适用法律

9.1合同的解释原则

9.2适用法律的确定

9.3法律适用外的解决方式

10.合同的签订与保管

10.1合同的签订方式

10.2合同的保管责任

10.3合同的复制与分发

11.附则

11.1合同的修订

11.2合同的补充协议

11.3合同的终止协议

12.附件

12.1房贷合同副本

12.2离婚协议副本

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1离婚双方的签字

13.2律师的见证

13.3相关机构的盖章

14.生效日期与签署地点

14.1合同的生效日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的签署语言

第一部分：合同如下：

1.离婚协议的定义与范围

1.1离婚协议的构成

1.2离婚协议的效力

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

1.3离婚协议的修改和补充

合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，并经双方签字或者盖章后生效。修改或补充的内容与原合同具有同等效力。

2.房贷的性质与归属

2.1房贷的性质

本合同所涉及的房贷为双方在婚姻关系存续期间共同承担的债务。

2.2房贷的归属

（一）如房产归一方所有，该方应承担房贷的继续还款责任；

（二）如房产归双方共同所有，双方共同承担房贷的继续还款责任；

（三）如房产归双方以外的人所有，双方均不承担房贷的继续还款责任。

2.3房贷的还款责任

（一）按照约定的还款方式和期限，按时足额还款；

（二）如一方不能按期还款，另一方有权督促其还款，并有权要求逾期还款部分的利息；

（三）如双方因特殊原因不能按期还款，应协商解决，并报请贷款机构同意。

3.离婚后房贷的处理方式

3.1离婚后房贷的支付责任

离婚后，如房产归一方所有，该方应继续承担房贷的还款责任。如房产归双方共同所有，双方按照约定的比例承担还款责任。

3.2离婚后房贷的还款方式

离婚后，双方同意继续按照原房贷合同约定的还款方式履行还款义务。

3.3离婚后房贷的利息分配

（一）如房产归一方所有，该方承担离婚后的房贷利息；

（二）如房产归双方共同所有，双方按照约定的比例承担离婚后的房贷利息。

4.离婚协议涉及房贷部分的变更

4.1房贷变更的条件

（一）双方协商一致；

（二）变更内容不违反法律法规；

（三）变更内容不损害贷款机构的合法权益。

4.2房贷变更的程序

（一）双方协商确定变更内容；

（二）签订变更协议；

（三）报请贷款机构同意并办理相关手续。

4.3房贷变更的效力

房贷变更协议自双方签字或者盖章之日起生效。变更后的内容取代原房贷合同的相关内容，双方应严格按照变更后的协议履行还款责任。

5.离婚协议涉及房贷部分的解除

5.1房贷解除的条件

（一）双方协商一致；

（二）解除合同不违反法律法规；

（三）解除合同不损害贷款机构的合法权益。

5.2房贷解除的程序

（一）双方协商确定解除内容；

（二）签订解除协议；

（三）报请贷款机构同意并办理相关手续。

5.3房贷解除的效力

房贷解除协议自双方签字或者盖章之日起生效。解除后的房贷债务按照解除协议的约定处理，双方不再承担原房贷合同的还款责任。

6.争议解决方式

6.1争议解决的途径

本合同争议的解决途径为：（一）双方协商解决；（二）调解；（三）仲裁；（四）诉讼。

6.2争议解决的期限

双方应自争