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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁房屋特别合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金逾期支付处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租规定

9.2转租手续

10.合同解除

10.1提前解除合同

10.2违约解除合同

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律诉讼

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1房屋交付时间及条件

14.2房屋退还时间及条件

14.3房屋损坏赔偿

14.4房屋变更条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市朝阳区路号

联系方式：

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：北京市海淀区路号

联系方式：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁结束日期：如双方未提前解除合同，则租赁期满后自动终止。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如有续约意向，应提前三个月协商并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的日前将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.4租金逾期支付处理：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋无损坏、无欠款的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修责任。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应为其自有财产办理相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

8.2承租人保险责任：承租人应为其个人财产办理相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

9.房屋转租

9.1转租规定：承租人不得将租赁的房屋转租给第三方。如确需转租，应提前三个月通知出租人，并经出租人同意。

9.2转租手续：承租人转租的，需与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给出租人备案。

10.合同解除

10.1提前解除合同：双方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。

10.2违约解除合同：一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

11.违约责任

11.1

出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

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