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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋中介协议新版本示例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋中介服务内容

1.1房屋租赁信息的收集与提供

1.2租赁房屋的带看与咨询

1.3租赁合同的签署与协助

1.4租金支付与物业管理的指导

1.5房屋维修与保养的协调

2.租赁房屋中介服务费用

2.1中介服务费的计算与支付

2.2服务费用的支付时间与方式

2.3服务费用的包含内容与不包括内容

2.4服务费用的退还与扣除

3.租赁房屋中介服务的双方权益

3.1中介方的权益与义务

3.2租赁方的权益与义务

3.3出租方的权益与义务

3.4违约责任与赔偿

4.租赁房屋中介服务的时间与范围

4.1服务的时间期限

4.2服务的地理范围

4.3服务的适用对象与条件

5.租赁房屋中介服务的方式与流程

5.1中介服务的方式与步骤

5.2租赁房屋的筛选与匹配

5.3租赁合同的签署流程

5.4房屋交付与入住流程

6.租赁房屋中介服务的保障与支持

6.1服务质量的保障措施

6.2客户投诉与反馈的处理

6.3售后服务的提供与支持

7.租赁房屋中介服务的变更与终止

7.1服务变更的条件与程序

7.2服务终止的条件与后果

7.3合同解除的后续处理

8.租赁房屋中介服务的必威体育官网网址与隐私保护

8.1必威体育官网网址义务的履行与限制

8.2隐私保护的措施与责任

9.租赁房屋中介服务的法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律法规

9.2合同争议的解决方式与途径

10.租赁房屋中介服务的其他条款

10.1合同的生效条件与时间

10.2合同的修改与补充方式

10.3合同的解除与终止条件

11.租赁房屋中介服务的双方签字

11.1甲方（中介方）签字

11.2乙方（租赁方）签字

11.3丙方（出租方）签字

12.租赁房屋中介服务的附件

12.1房屋租赁合同模板

12.2服务费用明细清单

12.3房屋照片与相关资料

13.租赁房屋中介服务的补充协议

13.1补充协议的签订条件与时间

13.2补充协议的内容与效力

14.租赁房屋中介服务的风险提示

14.1租赁房屋市场风险的说明

14.2中介服务无法达成合同目的的风险

14.3法律法规变化对合同履行影响的风险

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋中介服务内容

1.1房屋租赁信息的收集与提供

中介方承诺，自合同签订之日起，积极收集并提供租赁房屋的相关信息，包括但不限于房屋的面积、户型、位置、交通状况、周边设施等，以及租赁价格、付款方式、租赁期限等租赁条件。

1.2租赁房屋的带看与咨询

中介方应在租赁方提出带看请求后，安排专业人员在约定的时间、地点带领租赁方实地查看房屋，并解答租赁方在查看过程中提出的关于房屋及租赁条件的相关问题。

1.3租赁合同的签署与协助

中介方应协助租赁方和出租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依法签订《房屋租赁合同》。中介方应在合同签订后，提供租赁合同副本给租赁方和出租方。

1.4租金支付与物业管理的指导

中介方应向租赁方说明租金支付方式、物业管理费支付方式及相关注意事项，并协助租赁方和出租方处理租金支付及物业管理相关事项。

1.5房屋维修与保养的协调

中介方应在租赁期间，协助租赁方和出租方处理房屋维修与保养的事宜。中介方应在接到维修请求后，及时通知出租方，并协助租赁方和出租方达成维修协议。

2.租赁房屋中介服务费用

2.1中介服务费的计算与支付

中介服务费为租金的5%，收费方式为一次性支付。具体金额由中介方根据租赁房屋的市场价格、租赁期限等因素确定，并在合同中明确。

2.2服务费用的支付时间与方式

租赁方应在签订《房屋租赁合同》后三个工作日内，向中介方支付中介服务费。支付方式为银行转账、、等方式。

2.3服务费用的包含内容与不包括内容

中介服务费包含：提供租赁房屋信息、带看房屋、解答租赁相关问题、协助签订租赁合同、提供租赁合同副本、租金支付与物业管理指导、房屋维修与保养协调等服务。不包括：房屋租赁过程中的其他费用，如中介方产生的交通费、通讯费等。

2.4服务费用的退还与扣除

如中介方未按约定提供服务，或服务未达到约定标准，中介方应在接到租赁方书面通知后三个工作日内，无条件退还已收取的中介服务费。如租赁方在合同签订后单方面解除合同，已支付的中介服务费不予退还。

3.租赁房屋中介服务的双方权益

3.1中介方的权益与义务

中介方有权要求租赁方和出租方提供真实、准确、完整的房屋信息和个人资料。中介方