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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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老房交易标准协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋状况确认

2.1房屋实物状况

2.2房屋权利及瑕疵状况

2.3房屋使用及管理情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证及交接

4.房屋过户及登记

4.1过户及登记事项

4.2过户及登记费用

4.3过户及登记时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及地点

5.2房屋验收标准

5.3房屋交付后的责任

6.交易双方的义务及责任

6.1卖方义务及责任

6.2买方义务及责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更、解除和终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.房屋交易相关的税费及费用

9.1税费及费用项目

9.2税费及费用的承担方

10.房屋交易相关的政策及规定

10.1相关政策及规定

10.2交易双方对政策及规定的遵守

11.房屋交易过程中的必威体育官网网址事项

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限及范围

12.合同的签署、生效及解除

12.1合同签署

12.2合同生效

12.3合同解除

13.合同的附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议

14.其他事项

14.1交易双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.1.2房屋结构：平方米，建筑结构为

1.1.3土地使用权类型：出让地，土地使用权证号：

1.1.4房屋所有权证号：

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号：

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：

1.2.2.3联系方式：X

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：买卖双方协商一致，采取货币方式进行交易

1.3.2交易金额：人民币万元整（￥0000）

第二条房屋状况确认

2.1房屋实物状况

2.1.1房屋现有设施设备情况：家具、家电等设施设备清单附后

2.1.2房屋内外部装修情况：内外部装修状况说明附后

2.2房屋权利及瑕疵状况

2.2.1房屋所有权来源合法，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵

2.2.2房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、邻里纠纷等

2.3房屋使用及管理情况

2.3.1房屋自用，无出租、出借等情形

2.3.2房屋及附属设施设备维护良好，无重大损坏及待修理项目

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易价格已包含房屋价值、附属设施设备价值及交易过程中产生的税费等

3.1.2买方应按照本合同约定时间支付交易价格，支付方式为银行转账

3.2支付方式及期限

3.2.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币万元整（￥0000）作为定金

3.2.2剩余交易款项人民币万元整（￥0000）应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付

3.3支付凭证及交接

3.3.1买方支付定金后，卖方应向买方出具收款凭证

3.3.2房屋交付时，买方支付剩余交易款项，卖方应向买方出具收款凭证

第四条房屋过户及登记

4.1过户及登记事项

4.1.1卖方应如实提供房屋所有权证、身份证等相关材料，配合买方完成过户手续

4.1.2买方应按照相关规定，支付过户及登记费用

4.2过户及登记费用

4.2.1过户及登记费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关部门收费标准执行

4.2.2买方应承担过户及登记费用，具体金额以实际发生为准

4.3过户及登记时间

4.3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，完成过户手续

4.3.2房屋过户手续办理完毕后，买方应按照相关规定，完成房屋登记手续

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间及地点

5.1.1房屋交付时间为过户手续办理完毕后十个工作日内

5.1.2房屋交付地点为北京市海淀区路号院号楼单元室

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋及附属设施设备应按照本合同第二条约定进行验收

5.2.2房屋交付时，买方应实地查验房屋状况，并签署《房屋验收确认单》

5.3房屋交付后的责任

5.3.1房屋交