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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅法律文件：2024年详细合同版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.转租及转让

9.1转租条款

9.2合同转让

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约责任

11.违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁地点及机构

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3安全检查

14.附件

14.1住宅照片

14.2租赁合同附件A（房屋状况报告）

14.3租赁合同附件B（租赁双方权利义务一览）

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅基本信息

1.1住宅地址：北京市朝阳区街号，室。

1.2住宅面积：该住宅总面积为平方米。

1.3住宅设施：家具、家电（包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等）、厨具、卫浴设备齐全，房屋设施完好，具备正常居住条件。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

（1）名称（或姓名）：X（公司）/X（个人）；

（2）地址：市区路号；

（3）联系人：X；

（4）联系电话：X。

2.2承租人信息：

（1）名称（或姓名）：X（公司）/X（个人）；

（2）地址：市区路号；

（3）联系人：X；

（4）联系电话：X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

4.3租金支付账户信息：

（1）账户名称：X（出租人名称）；

（2）账号：X；

（3）开户行：X银行X分行。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将住宅恢复至租赁开始时的状态，并经出租人验收合格后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2

房屋维护责任：承租人应负责日常维护，如发现设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

第八条维修及保养

8.1维修责任：出租人负责住宅及附属设施的正常维修和保养，确保住宅及设施安全、正常使用。

8.2保养责任：出租人应定期对住宅进行保养，维护住宅的良好状态。

第九条保险

9.1出租人保险：出租人已购买房屋保险，保障住宅及附属设施的安全。

9.2承租人保险：承租人应自行购买个人财产保险，保障自身财产安全。

第十条转租及转让

10.1转租条款：承租人不得擅自转租住宅，如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

10.2合同转让：承租人不得擅自转让合同权利义务，如需转让，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

第十一条提前解约

11.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前一个月通知出租人。

11.2解约通知期限：承租人应按合同约定提前通知出租人解约。

11.3解约责任：承租人提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金金额为一个月租金。

第十二条违约责任

12.1出租人违约：出租人未按约定提供住宅或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

12.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。