租赁住宅协议范本：房东权利与义务（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议范本：房东权利与义务（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅概述

1.1住宅描述

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房东的权利与义务

2.1房东的权利

2.1.1收租权

2.1.2进入住宅权

2.1.3维修责任

2.2房东的义务

2.2.1交付住宅义务

2.2.2遵守相关法律法规义务

2.2.3保障租客安全义务

3.租客的权利与义务

3.1租客的权利

3.1.1居住权

3.1.2按期支付租金权

3.1.3要求维修权

3.2租客的义务

3.2.1按期支付租金义务

3.2.2合理使用住宅义务

3.2.3遵守租赁住宅规定义务

4.租赁合同的变更

4.1租赁合同的续签

4.2租赁合同的提前解除

4.3租赁合同的转让

5.违约责任

5.1房东的违约责任

5.2租客的违约责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1宠物相关规定

7.2访客相关规定

7.3保险事宜

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.附件

9.1住宅照片

9.2租赁合同补充协议

10.签字盖章页

10.1房东签字

10.2租客签字

10.3见证人签字

11.日期

11.1合同开始日期

11.2合同结束日期

12.备注

13.附录

13.1相关法律法规

13.2租赁住宅行业标准

14.合同附件

14.1住宅使用权证明

14.2房东身份证明

14.3租客身份证明

14.4租赁押金收据

14.5租金支付凭证

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅概述

1.1住宅描述

1.2租赁期限

本租赁合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期限共计【填写总月数】个月。

1.3租金及支付方式

租金为每月【填写租金金额】元。乙方应在每个租赁周期开始前【填写提前通知天数】天，将租金支付至甲方指定的账户。乙方支付租金的方式为：【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

2.房东的权利与义务

2.1房东的权利

2.1.1收租权

甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

2.1.2进入住宅权

甲方有权在提前通知乙方的条件下，进入住宅进行【填写进入目的，如维修、检查等】。

2.1.3维修责任

（1）因房屋本身结构问题导致的损坏；

（2）公共设施设备损坏；

（3）因使用不当导致的设施损坏。

2.2房东的义务

2.2.1交付住宅义务

甲方应在租赁开始日期之前，将住宅及附属设施完好地交付给乙方使用。

2.2.2遵守相关法律法规义务

甲方应遵守国家和地方有关租赁住宅的法律法规，并确保住宅符合相关安全、卫生等标准。

2.2.3保障租客安全义务

甲方应确保住宅的安全，采取必要的措施防止意外事件发生。

3.租客的权利与义务

3.1租客的权利

3.1.1居住权

乙方有权按照合同约定，在租赁期限内居住在住宅。

3.1.2按期支付租金权

乙方有权要求甲方按照约定，提供住宅并按期支付租金。

3.1.3要求维修权

乙方有权要求甲方按照本合同约定，对住宅进行维修。

3.2租客的义务

3.2.1按期支付租金义务

乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

3.2.2合理使用住宅义务

乙方应合理使用住宅及附属设施，并遵守住宅的各项管理规定。

3.2.3遵守租赁住宅规定义务

乙方应遵守国家和地方有关租赁住宅的法律法规，并确保其行为符合租赁住宅的相关规定。

4.租赁合同的变更

4.1租赁合同的续签

如需续签，乙方应在本合同到期前【填写提前通知天数】天，向甲方提出书面续签申请。双方就续签事宜达成一致的，应签订新的租赁合同。

4.2租赁合同的提前解除

甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金【填写退还比例或金额】。

4.3租赁合同的转让

乙方不得将本合同项下的住宅转租给他人。如乙方确有特殊情况需转让，应提前【填写提前通知天数】天通知甲方，并征得甲方书面同意。转让费用由乙方与受让人自行协商确定。

5.违约责任

5.1房东的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2租客的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

6.争议解决

6.1双方协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决