2025年度综合性商业街区物业管理招投标及运营服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度综合性商业街区物业管理招投标及运营服务合同1

合同目录

第一章合同双方基本信息

1.1合同主体

1.2法定代表人及授权代表

1.3联系方式及地址

第二章合同标的及范围

2.1物业管理区域

2.2服务内容及范围

2.3服务期限

第三章物业管理招标程序

3.1招标公告

3.2投标报名

3.3投标文件编制

3.4开标及评标

第四章物业管理服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用支付方式及时间

第五章物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2服务质量检查与考核

5.3服务质量改进措施

第六章物业管理安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3应急预案及处理流程

第七章物业管理设施设备维护

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备运行监控

第八章物业管理绿化及环境卫生

8.1绿化管理

8.2环境卫生管理

8.3公共区域维护

第九章物业管理业主关系

9.1业主服务

9.2业主投诉处理

9.3业主大会及业主委员会

第十章物业管理合同履行及变更

10.1合同履行

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一章合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

第十二章合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

第十三章合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四章合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理服务收费标准

14.3附件三：物业管理合同履行记录

14.4附件四：其他相关文件

合同编号_________

第一章合同双方基本信息

1.1合同主体

1.1.1物业服务方：[物业服务方名称]

1.1.2物业服务方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.1.3物业服务方注册地址：[物业服务方注册地址]

1.1.4物业服务方联系方式：[联系方式]

1.2法定代表人及授权代表

1.2.1法定代表人姓名：[法定代表人姓名]

1.2.2法定代表人身份证号码：[身份证号码]

1.2.3授权代表姓名：[授权代表姓名]

1.2.4授权代表身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式及地址

1.3.1物业服务方联系人：[联系人姓名]

1.3.2物业服务方联系电话：[联系电话]

1.3.3物业服务方电子邮箱：[电子邮箱]

1.3.4物业服务方通信地址：[通信地址]

第二章合同标的及范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域名称：[物业管理区域名称]

2.1.2物业管理区域面积：[物业管理区域面积]

2.1.3物业管理区域具体位置：[物业管理区域具体位置]

2.2服务内容及范围

2.2.1日常物业管理服务

2.2.2公共区域清洁及绿化维护

2.2.3设施设备维护保养

2.2.4安全管理及消防监控

2.2.5业主服务与投诉处理

2.2.6物业维修及工程管理

2.2.7物业档案管理

2.3服务期限

2.3.1合同服务期限：自2025年[起始月份]日至2028年[终止月份]

第三章物业管理招标程序

3.1招标公告

3.1.1招标公告发布日期：[招标公告发布日期]

3.1.2招标公告发布媒介：[招标公告发布媒介]

3.2投标报名

3.2.1投标报名时间：[投标报名时间]

3.2.2投标报名方式：[投标报名方式]

3.3投标文件编制

3.3.1投标文件内容：[投标文件内容]

3.3.2投标文件提交截止日期：[投标文件提交截止日期]

3.4开标及评标

3.4.1开标时间：[开标时间]

3.4.2评标委员会组成：[评标委员会组成]

3.4.3评标方法：[评标方法]

第四章物业管理服务费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理服务费

4.1.2水电费分摊

4.1.3其他相关费用

4.2收费标准

4.2.1物业管理服务费标准：[物业管理服务费标准]

4.2.2水电费分摊标准：[水电费分摊标准]

4.3费用支付方式及时间

4.3.1支付方式：[支付方式]

4.3.2支付时间：[支付时间]

第五章物业管理服务质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业管理服务规范

5.1.2物业管理服务质量标准

5.2服务质量检查与考核

5.2.1服务质量检查内容

5.2.2服务质量考核