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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

美食广场标准商铺租赁协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺位置

1.3商铺面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1商铺使用目的

4.2允许的经营活动

4.3禁止的经营活动

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险证书提交

7.转租与转让

7.1承租人的转租权利

7.2承租人的转让权利

7.3出租人的同意

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

11.其他条款

11.1合同的修改

11.2合同的生效

11.3合同的终止

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺的相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于美食广场的____层，门牌号为____。

1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。

1.1.3商铺内部布局为____（详细描述内部布局，如隔间、厨房设备等）。

1.2商铺位置

1.2.1商铺位于美食广场主通道的____位置，便于顾客浏览和访问。

1.2.2

商铺周边有____（列举周边设施，如洗手间、电梯等）。

1.3商铺面积

1.3.1商铺的实际使用面积为____平方米。

1.3.2商铺内不包括公共区域和通道的面积。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同的起始日期为____年__月__日。

2.1.2租赁合同的起始时间为上午__时__分。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同的结束日期为____年__月__日。

2.2.2租赁合同的结束时间为下午__时__分。

2.3租赁期限延长条款

2.3.1若双方同意延长租赁期限，需在租赁结束前至少__个月提出书面申请。

2.3.2延长租赁期限的具体条款和条件由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1商铺的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.1.2租金每年增长率为__%。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应按月支付租金。

3.2.2租金支付日期为每月的__日。

3.3租金支付日期

3.3.1承租人应在每个租金支付日期前至少__个工作日支付租金。

3.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整的具体条款和条件由双方另行协商确定。

4.租赁用途

4.1商铺使用目的

4.1.1承租人必须将商铺用于____（具体经营项目，如餐饮、甜品等）。

4.2允许的经营活动

4.2.1承租人可以在商铺内进行____（列举允许的经营活动）。

4.3禁止的经营活动

4.3.1承租人不得在商铺内进行____（列举禁止的经营活动）。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对商铺内部结构、设施和设备进行定期检查和维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对商铺内部经营设备进行定期检查和维修。

5.3维修费用承担

5.3.1因维修导致的费用由__方承担。

6.保险

6.1承租