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2024年度委托购房合同:全方位购房服务保障协议书12篇.docxVIP

2024年度委托购房合同:全方位购房服务保障协议书12篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度委托购房合同:全方位购房服务保障协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理机构信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用状况

4.购房服务内容

4.1购房咨询与服务

4.2房屋评估与鉴定

4.3签约与过户手续办理

4.4房屋交付与验收

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用构成及支付方式

5.3支付时间及期限

5.4逾期支付的处理

6.合同期限及解除

6.1合同期限

6.2合同解除条件

6.3解除合同的通知与处理

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准与程序

7.3验收不合格的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1房屋信息表

11.2服务费用明细表

11.3其他相关文件

12.其他约定

12.1通知方式及送达地址

12.2合同份数及效力

12.3不可抗力

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同解除及终止

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖人:指拥有房屋所有权,并同意将房屋出售给买受人的自然人或法人。

1.1.2买受人:指购买房屋并支付相应价款的自然人或法人。

1.1.3代理机构:指受委托提供购房服务的机构。

1.1.4房屋:指出卖人拥有所有权的建筑物及其附属设施。

1.1.5购房服务:指代理机构提供的包括购房咨询、房屋评估、签约过户、交付验收等在内的全方位购房服务。

1.2相关法律法规

1.2.1合同双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2.2合同内容应符合国家及地方相关政策规定。

1.3术语解释

1.3.1房屋权属状况:指房屋的所有权、使用权、抵押权等法律关系的现状。

1.3.2房屋使用状况:指房屋的实际使用情况,包括房屋的结构、设施、功能等。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称:_________________

2.1.2出卖人住所:_________________

2.1.3出卖人联系电话:_________________

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称:_________________

2.2.2买受人住所:_________________

2.2.3买受人联系电话:_________________

2.3代理机构信息

2.3.1代理机构名称:_________________

2.3.2代理机构住所:_________________

2.3.3代理机构联系电话:_________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址:_________________

3.1.2房屋建筑面积:_________________平方米

3.1.3房屋结构类型:_________________

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋所有权证号:_________________

3.2.2房屋土地使用权证号:_________________

3.3房屋使用状况

3.3.1房屋现状:_________________

3.3.2房屋配套设施:_________________

4.购房服务内容

4.1购房咨询与服务

4.1.1提供购房政策、市场行情、房屋信息等咨询服务。

4.1.2协助买受人了解房屋权属、使用状况等相关信息。

4.2房屋评估与鉴定

4.2.1对房屋进行专业评估,提供评估报告。

4.2.2对房屋进行安全鉴定,确保房屋质量符合国家标准。

4.3签约与过户手续办理

4.3.1协助买卖双方签订房屋买卖合同。

4.3.2办理房屋过户手续,包括但不限于申请、审批、登记等。

4.4房屋交付与验收

4.4.1协助买受人验收房屋,确保房屋符合合同约定。

4.4.2解决房屋交付过程中出现的问题。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额:_________________元

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