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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房退房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.租房退房协议书概述

1.1协议双方

1.2房源信息

1.3租房期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

2.租赁房屋交付

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3房屋及设施设备的查验

2.4钥匙交接

3.租赁期间房屋使用及维护

3.1合理使用

3.2房屋维护

3.3装修及改动

3.4房屋保险

4.租金及费用支付

4.1租金支付

4.2费用包含内容

4.3费用支付时间及方式

4.4逾期支付租金及费用

5.押金退还

5.1押金退还条件

5.2押金退还时间

5.3押金退还方式

5.4押金扣除事项

6.房屋退租

6.1退租通知

6.2退租条件

6.3退租手续

6.4提前退租违约金

7.房屋及设施设备损坏赔偿

7.1损坏赔偿条件

7.2赔偿金额及支付方式

7.3维修责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3仲裁或诉讼

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的责任承担

10.房屋租赁合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让后的责任承担

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

11.3违约金计算方式

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的影响及处理

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2物业服务及相关费用

13.3水、电、燃气等费用承担

13.4房屋内物品清单

14.合同附件

14.1房屋及设施设备清单

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租房退房协议书概述

1.1协议双方

1.2房源信息

房源地址：

房源面积：

房源户型：

房源楼层：

1.3租房期限

租赁开始日期：

租赁结束日期：

租赁期限共计个月。

1.4租金及支付方式

租金标准：元/月

租金支付方式：银行转账、、支付等。

乙方应在每月的1日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币元整，用于保障乙方按期退租、赔偿甲方损失等。

第二条租赁房屋交付

2.1交付时间

甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。

2.2交付条件

（1）房屋及设施设备齐全、功能正常；

（2）室内清洁、卫生达标；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、身份证等。

2.3房屋及设施设备的查验

乙方应在接收房屋时对房屋及设施设备进行查验，如有损坏或缺失，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或赔偿。

2.4钥匙交接

甲方应在交付房屋时将所有钥匙交付给乙方。

第三条租赁期间房屋使用及维护

3.1合理使用

乙方应合理使用房屋及设施设备，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、设施设备及用途。

3.2房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

3.3装修及改动

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并承担相关费用。

3.4房屋保险

乙方应自行办理房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

第四条租金及费用支付

4.1租金支付

乙方按本协议约定的租金标准及支付方式每月支付租金。

4.2费用包含内容

包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。

4.3费用支付时间及方式

乙方应在每月的1日前将当月相关费用支付至甲方指定的账户。

4.4逾期支付租金及费用

乙方如逾期支付租金及费用，应支付逾期部分的滞纳金，具体金额双方协商确定。

第五条押金退还

5.1押金退还条件

乙方按期退租且房屋及设施设备无损坏或缺失的，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2押金退还时间

甲方应在收到乙方退房申请后的7个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还可通过银行转账、、支付等方式进行。

5.4押金扣除事项

如有损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。

第六条房屋退租

6.1退租通知

乙方如需退租，应提前一个月向甲方提出书面退租通知。

6.2退租条件

乙方按期退租且房屋及设施设备无损坏或缺失的，方可办理退租手续。

6.3退租手续

乙方应按照甲方要求办理退租手续，包括但不限于交还钥匙、结清水电燃气等费用。

6.4提前退租违约金

乙方如提前