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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度委托购房协议书：房产交易全程保障服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产交易

1.2委托购房

1.3全程保障服务

2.双方当事人

2.1出让方

2.2受让方

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产类型

3.3房产面积

3.4房产权属

4.委托购房协议

4.1委托事项

4.2服务内容

4.3服务期限

4.4服务费用

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.房产交易流程

6.1签订购房合同

6.2办理房产过户

6.3办理贷款手续

6.4办理房产登记

7.服务期限与终止

7.1服务期限

7.2服务终止条件

7.3服务终止流程

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止流程

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产交易：指本合同中涉及的一切关于房产买卖、租赁、抵押、担保等房产相关法律行为的总称。

1.2委托购房：指受托方接受委托方的委托，代为办理购房相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同等。

1.3全程保障服务：指本合同项下，受托方提供自房产交易开始至交易完成的全过程保障服务，包括但不限于法律咨询、风险评估、合同审查、资金监管等。

2.双方当事人

2.1出让方：指拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织。

2.2受让方：指本合同委托购房的当事人，即接受出让方房产的购买方。

3.房产信息

3.1房产地址：[具体地址]

3.2房产类型：[具体类型，如住宅、商业等]

3.3房产面积：[具体面积，如100平方米]

3.4房产权属：[具体权属情况，如完全产权、共有产权等]

4.委托购房协议

4.1委托事项：受托方接受委托方的委托，负责办理本合同约定的房产购买事宜。

4.2服务内容：包括但不限于：

4.2.1对房产进行实地考察，提供专业意见；

4.2.2协助委托方与房产所有者进行谈判；

4.2.3审查购房合同及相关法律文件；

4.2.4监管购房资金；

4.2.5办理房产过户手续；

4.2.6提供法律咨询及风险评估。

4.3服务期限：自本合同签订之日起至购房交易完成之日止。

4.4服务费用：[具体费用]。

5.付款方式

5.1付款时间：[具体付款时间，如成交后5个工作日内]

5.2付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]

5.3付款凭证：受托方应在收到付款后及时向委托方出具收据。

6.房产交易流程

6.1签订购房合同：受托方应协助委托方与房产所有者签订购房合同。

6.2办理房产过户：受托方应协助委托方办理房产过户手续。

6.3办理贷款手续：如需贷款，受托方应协助委托方办理贷款手续。

6.4办理房产登记：受托方应协助委托方办理房产登记手续。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当必威体育官网网址的信息。

8.2必威体育官网网址期限：自本合同生效之日起至合同终止后五年。

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1.1受托方未按照约定提供全程保障服务；

9.1.2委托方未按照约定支付服务费用；

9.1.3双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约行为给对方造成的实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同适用