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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租房特别合同：2024条款完善版版B版
本合同目录一览
1.租房特别合同概述
1.1合同主体
1.1.1出租方信息
1.1.2承租方信息
1.2租房地址与房屋情况
1.2.1房屋地址
1.2.2房屋面积
1.2.3房屋结构与设施
1.3租房期限
1.3.1租赁开始日期
1.3.2租赁结束日期
1.3.3租赁续约条款
2.租金与支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付日期与方式
2.3.1支付日期
2.3.2支付方式
3.押金
3.1押金金额
3.2押金退还
3.2.1退还条件
3.2.2退还方式与时间
4.房屋维护与使用
4.1出租方责任
4.2承租方责任
4.3房屋装修与改造
4.4房屋转租条款
5.保险与安全
5.1出租方保险
5.2承租方保险
5.3安全管理
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后的责任与权益处理
7.违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.附加条款
9.1宠物政策
9.2访客政策
9.3维修与保养
10.合同签字与生效
10.1合同签字日期
10.2合同生效日期
11.其他条款
11.1通知与送达
11.2法律适用与解释
11.3附件与补充协议
12.附件
12.1房屋照片与设施清单
12.2租房押金收据
12.3租房租金支付记录
13.补充协议
13.1补充协议内容
13.2补充协议签字日期
14.合同续签条款
14.1续签条件
14.2续签日期与方式
第一部分：合同如下：
1.租房特别合同概述
1.1合同主体
1.1.1出租方信息
1.1.2承租方信息
1.2租房地址与房屋情况
1.2.1房屋地址
1.2.2房屋面积
房屋面积为80平方米。
1.2.3房屋结构与设施
房屋结构为两室一厅，家具包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等。
1.3租房期限
1.3.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。
1.3.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
1.3.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方如需续约，应在本合同到期前一个月内与甲方协商签订新的租赁合同，续约租金标准及相关条款双方可另行协商确定。
2.租金与支付方式
2.1租金金额
租金为每月8000元。
2.2租金支付周期
租金按月支付。
2.3租金支付日期与方式
2.3.1支付日期
乙方应在每月的5日前将当月租金支付给甲方。
2.3.2支付方式
乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：开户行：中国建设银行北京分行，账号：6225880。
3.押金
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金20000元。
3.2押金退还
3.2.1退还条件
租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
3.2.2退还方式与时间
甲方应在租赁期满后15日内将剩余押金退还给乙方，退还方式为现金或银行转账。
4.房屋维护与使用
4.1出租方责任
甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
4.2承租方责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。
4.3房屋装修与改造
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造。
4.4房屋转租条款
乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。
5.保险与安全
5.1出租方保险
甲方已购买房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施。
5.2承租方保险
乙方应自行购买人身意外伤害保险。
5.3安全管理
乙方应遵守物业管理规定，确保房屋及自身安全。
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3合同解除后的责任与权益处理
租赁合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。
8.违约责任
8.1出租方违约
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
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