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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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详解2024年版房屋租赁协议要点与规定版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起始日期

1.3租赁续约条款

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修与保养

4.4房屋变更或改造

5.房屋保险

5.1房屋保险责任

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

7.3提前解除合同的违约金

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿责任与金额

8.3争议解决方式

9.房屋交还

9.1房屋交还时间与条件

9.2房屋交还前的检查与确认

9.3房屋交还后的押金处理

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋租赁登记备案

11.2房屋转让或转租

11.3房屋用途变更

11.4房屋租赁合同的附件

12.附件一：房屋照片与设施清单

12.1房屋内外照片

12.2房屋设施与设备清单

13.附件二：租赁押金收据

13.1押金收据副本

14.附件三：房屋租赁合同续约协议

14.1续约协议条款与条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起始日期

本合同租赁期限为【填写租赁起始日期】至【填写租赁终止日期】。如乙方需续租，应在本合同租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。双方可按照原租赁合同的条款续约，或根据实际情况重新签订新的租赁合同。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元。租金每【填写租金支付周期】支付一次。

2.2租金支付周期与时间

租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】，乙方应在每月的【填写具体支付日期】前将租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方直接将租金交付给甲方；

（3）其他方式：【填写其他支付方式】。

2.4租金调整条款

租金调整方式如下：

（1）每【填写调整周期，如一年】进行一次租金调整，调整幅度为【填写调整幅度】%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第三条押金与退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致租赁房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

4.3房屋维修与保养

租赁期间，如租赁房屋及其附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后【填写维修响应时间】小时内安排维修。

4.4房屋变更或改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行变更或改造。如乙方确需进行变更或改造，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

第五条房屋保险

5.1房屋保险责任

本合同签订后，甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险费用承担

房屋保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方负责与保险公司协调理赔事宜。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定要求乙方腾退租赁房屋。甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，并承担房屋维修、保养的责任。

6.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约