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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
短期商铺租赁协议：2024年正式版版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条租赁物的维护和保养
5.1承租人的维护责任
5.2出租人的维护责任
第六条保险
6.1保险的购买及费用承担
第七条维修和装修
7.1承租人的装修限制
7.2维修责任的分摊
第八条转租
8.1承租人的转租权利
8.2转租的条件
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地域
第十一条解除合同的条件
11.1合同解除的情形
11.2合同解除的程序
第十二条合同的变更
12.1合同变更的情形
12.2合同变更的程序
第十三条通知
13.1通知的方式
13.2通知的期限
第十四条适用法律
14.1合同适用的法律
14.2法律冲突的解决
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
商铺位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号。
1.2商铺的面积
商铺的总面积为平方米，包括室内外面积。
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2024年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整，按月支付。
3.2租金支付周期
租金的支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人须将租赁物用于合法经营，不得用于非法用途。
4.2租赁物的使用范围
承租人可以使用租赁物进行商品展示、销售等活动，但不得擅自改变商铺的结构和外观。
第五条租赁物的维护和保养
5.1承租人的维护责任
承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。
5.2出租人的维护责任
出租人负责对商铺的重大维修和保养，确保商铺的基本设施正常运行。
第六条保险
6.1保险的购买及费用承担
承租人应购买商业综合保险，保险费用由承租人承担。
本部分内容共计字。
第八条转租
8.1承租人的转租权利
承租人在得到出租人书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。
8.2转租的条件
承租人转租时，需确保第三方符合本合同项下的租赁用途，并且第三方需书面同意遵守本合同的所有条款。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
出租人未能履行本合同的任何条款，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。
9.2承租人的违约行为
承租人违反本合同的任何条款，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地域
本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均适用该地区的法律法规。
第十一条解除合同的条件
11.1合同解除的情形
在合同有效期内，任何一方未履行合同义务达到严重程度的，对方有权解除合同。
11.2合同解除的程序
合同解除需书面通知对方，并经双方确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
第十二条合同的变更
12.1合同变更的情形
合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。
12.2合同变更的程序
合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，经双方签字盖章后生效。
第十三条通知
13.1通知的方式
双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。
13.2通知的期限
任何一方发出通知，对方应在接到通知后3个工作日内做出回应。
第十四条适用法律
14.1合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律。
14.2法律冲突的解决
如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺平面图
内容：详细展示商铺的内部和外部布局，包括尺寸、门窗位置等。
附件二：商铺现状照片
内容：真实反映
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