2024年度夏塘里商业街房屋租赁及商业经营指导合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度夏塘里商业街房屋租赁及商业经营指导合同

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

第二章租赁房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权信息

2.3房屋租赁用途

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

第四章租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

4.3押金利息

第五章房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及流程

5.4责任划分

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改造

6.4房屋使用限制

第七章违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算及支付

7.3不可抗力条款

第八章商业经营指导

8.1经营范围

8.2经营指导内容

8.3经营指导方式

8.4经营指导期限

第九章合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十章合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二章其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

12.4合同份数

第十三章合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

13.3合同备案

第十四章合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2商业经营指导方案

14.3其他相关文件

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度夏塘里商业街房屋租赁及商业经营指导合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

乙方（承租方）：

名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

1.4合同签订地点

本合同签订地点为______。

第二章租赁房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于______，房屋面积______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋产权信息

房屋产权清晰，甲方拥有房屋的完全所有权。

2.3房屋租赁用途

乙方租赁该房屋用于______。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式及金额

租金每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起每年调整一次，调整幅度不超过______%。

第四章租金押金

4.1押金金额及支付方式

押金金额为______元，乙方应在签订合同当日支付。

4.2押金退还条件及流程

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。

4.3押金利息

甲方自收取押金之日起按______%的年利率向乙方支付利息。

第五章房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时应符合合同约定的房屋状况，包括但不限于：

房屋结构完整，无安全隐患；

水电设施齐全，能够正常使用；

房屋内部设施符合乙方经营需求。

5.3房屋验收标准及流程

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。

5.4责任划分

若房屋交付时存在质量问题或不符合交付条件，责任由甲方承担。

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于合同约定的租赁用途使用房屋。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护保养责任由乙方承担。

6.3房屋装修及改造

乙方进行装修及改造需事先获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

6.4房屋使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

第七章违约责任

7.1违约情形及处理

若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算及支付

违约金按下列标准计算：

逾期支付租金：每日按租金总额的______%支付违约金；

未按时支