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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
续签物业托管服务协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.物业托管服务内容
2.1物业托管范围
2.2物业托管服务项目
2.3物业托管服务标准
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条款
4.费用及支付方式
4.1物业托管服务费用
4.2费用支付周期
4.3费用支付方式
4.4费用调整条款
5.物业托管服务人员的管理
5.1人员招聘与培训
5.2人员考核与奖惩
5.3人员离职与补充
6.物业托管服务的监督与检查
6.1甲方监督与检查
6.2乙方监督与检查
6.3丙方监督与检查
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼管辖法院
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3必威体育官网网址泄露责任
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力后果处理
12.3不可抗力责任免除
13.其他条款
13.1合同的书面形式
13.2合同的修改与补充
13.3合同解除后的善后处理
14.附则
14.1合同附件
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管责任
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
第二条物业托管服务内容
2.1物业托管范围
乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于×××地址的物业进行托管，物业托管范围包括但不限于：物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。
2.2物业托管服务项目
（1）物业设施的日常维护与保养；
（2）物业环境的清洁与绿化；
（3）物业安全的管理与维护；
（4）物业公共区域的维修与保养；
（5）物业服务质量的监督与检查；
（6）其他双方约定的物业托管服务项目。
2.3物业托管服务标准
乙方提供的物业托管服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提出的合理要求。具体服务标准如下：
（1）物业设施维护保养：按照相关设施设备的技术要求和维护保养规范进行；
（2）物业环境清洁绿化：保持小区环境整洁，绿化植物生长良好；
（3）物业安全管理：确保小区安全，预防安全事故发生；
（4）物业公共区域维修保养：保证公共区域设施设备正常运行，及时修复损坏设施；
（5）物业服务质量监督检查：定期对服务质量进行检查，及时整改问题。
第三条合同期限
3.1合同起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同起始日期为××××年××月××日。
3.2合同终止日期
本合同期限为一年，自合同起始日期起计算，合同终止日期为××××年××月××日。
3.3合同续签条款
合同终止前一个月，甲方有权选择是否续签本合同。如甲方决定续签，应与乙方协商确定新的合同期限、费用等事项，并签订新的合同。如甲方决定不续签，应提前一个月通知乙方。
第四条费用及支付方式
4.1物业托管服务费用
甲方应按照本合同约定的费用支付周期和金额向乙方支付物业托管服务费用。物业托管服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），按月支付。
4.2费用支付周期
甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，向乙方支付当期的物业托管服务费用。
4.3费用支付方式
甲方支付物业托管服务费用的银行账户信息如下：
开户行：×××银行
账户名称：×××物业管理有限公司
账户号码：××××××××××××××
4.4费用调整条款
合同期限内，如因国家政策、市场行情等客观原因导致物业托管服务费用发生变动，双方可协商调整物业托管服务费用。费用调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第五条物业托管服务人员的管理
5.1人员招聘与培训
乙方负责物业托管服务人员的招聘、培训和管理，确保服务人员具备相应的专业技能和服务水平。
5.2人员考核与奖惩
乙方应建立健全服务人员的考核与奖惩制度，对服务人员进行定期考核，根据考核结果进行奖惩。
5.3人员离职与补充
服务人员离职时，乙方应及时补充相应的人员，确保物业托管服务的连续性和
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