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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房未取证的房屋交易合同

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2联系方式

1.3房屋所有权证书信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置、面积、用途

2.2房屋权属状态

2.3房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续办理

4.3过户费用承担

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房屋所有权证书复印件

9.2付款凭证

9.3其他相关文件

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同生效日期

11.合同附件清单

11.1房屋所有权证书复印件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.交易双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（买方）：[买方全名]

1.2身份证号码：甲方身份证号码：[买方身份证号码]

1.3联系方式：甲方联系电话：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方电子邮箱]

1.4房屋所有权证书信息：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，发证机关：[发证机关名称]

1.5双方姓名：乙方（卖方）：[卖方全名]

1.6身份证号码：乙方身份证号码：[卖方身份证号码]

1.7联系方式：乙方联系电话：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[房屋具体地址]

2.2面积：[房屋面积]平方米

2.3用途：[房屋用途]，如住宅、商业等

2.4房屋权属状态：[房屋权属状态]，如已登记、未登记等

2.5房屋配套设施：[房屋配套设施描述]，如水、电、燃气、网络等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：[交易价格]元人民币

3.2付款方式：[付款方式]，如分期付款、一次性付款等

3.3付款时间节点：[付款时间节点]，如签订合同后3日内支付首付款，余款在过户后支付等

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：[房屋交付时间]，如合同签订后30日内

4.2房屋过户手续办理：[过户手续办理责任方]，如双方共同办理

4.3过户费用承担：[过户费用承担方]，如双方各自承担或按比例承担

5.履约保证金

5.1保证金金额：[保证金金额]元人民币

5.2保证金缴纳时间：[缴纳时间]，如合同签订后3日内

5.3保证金退还条件：[退还条件]，如交易顺利完成且双方无违约行为

6.违约责任

6.1违约情形：[违约情形描述]，如未按时支付款项、未按时办理过户手续等

6.2违约责任承担方式：[承担方式]，如支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算方法：[计算方法]，如按每日万分之五计算违约金等

7.争议解决

7.1争议解决方式：[解决方式]，如协商、调解、仲裁或诉讼

7.2争议解决机构：[机构名称]，如[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]

7.3争议解决费用：[费用承担方]，如双方各自承担或按比例承担

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效

8.2合同解除条件：[解除条件描述]，如一方违约严重、不可抗力等

8.3合同解除程序：[解除程序描述]，如违约方提出解除，守约方确认后书面通知对方，并办理相关手续

9.合同附件

9.1房屋所有权证书复印件：[附件名称]，[附件内容描述]

9.2付款凭证：[附件名称]，[附件内容描述]

9.3其他相关文件：[附件名称]，[附件内容描述]

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署地点：[签署地点]，如卖方住所地或中介机构

10.2合同签署日期：[签署日期]，如2023年4月1日

10.3合同生效日期：[生效日期]，如合同签署之日起生效

11.合同附件清单

11.1房屋所有权证书