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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手商铺买卖合同格式

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1二手商铺

1.2买卖双方

1.3合同标的

1.4合同附件

2.买卖双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.买卖双方权利义务

4.1出售方权利

4.2出售方义务

4.3买受方权利

4.4买受方义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.合同签订及生效

7.1合同签订

7.2合同生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺详细信息

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1二手商铺：指买卖双方约定的位于____市____区____路____号的商铺，该商铺已取得合法产权证，并符合国家相关法律法规的规定。

1.3合同标的：指甲方出售给乙方的二手商铺，具体信息详见附件一。

1.4合同附件：包括但不限于商铺详细信息、付款凭证以及其他双方约定的相关文件。

2.买卖双方基本信息

2.1出售方信息：甲方名称：____；法定代表人：____；联系电话：____；地址：____。

2.2买受方信息：乙方名称：____；法定代表人：____；联系电话：____；地址：____。

3.商铺基本情况

3.1商铺位置：____市____区____路____号。

3.2商铺面积：____平方米。

3.3商铺结构：____层____室____厅____卫。

3.4商铺设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施，详见附件一。

4.买卖双方权利义务

4.1出售方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

4.1.2甲方有权要求乙方办理过户手续，并承担相关税费。

4.1.3甲方义务：

4.1.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相关税费。

4.2买受方权利：

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

4.2.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息。

4.2.3买受方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付交易款项。

4.2.2乙方应配合甲方办理过户手续。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：商铺交易价格为人民币____元整。

5.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整作为首付款。

5.2.2尾款：乙方应在办理完过户手续后____个工作日内支付剩余款项人民币____元整。

5.3付款时间：详见5.2条款。

5.4付款地点：____市____区____路____号。

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，办理商铺过户手续。

6.2税费承担：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担过户过程中产生的税费。

7.合同签订及生效

7.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同生效：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未能按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

8.1.2乙方未能按约定时间支付款项的