建筑工程技术资料管理重庆水利电力89课件讲解.ppt

************************建筑工程技术资料管理重庆水利电力职业技术学院2.建设单位工程资料管理2.5开工审批文件2.5开工审批文件开工文件属A5类，主要包含8项内容，各项工程文件名称、提供单位、保存单位见表2-7。表2-7开工文件主要项目内容2.5开工审批文件建设用地文件（A5类）主要项目名称工程资料来源工程资料保存施工单位监理单位建设单位城建档案馆1建设项目列入年度计划的申报文件建设单位●●2建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表建设行政管理部门●●3规划审批申报表及报送的文件和图纸建设单位、设计单位●4建设工程规划许可证及其附件规划部门●●5建设工程施工许可证及其附件建设行政管理部门●●●●6工程质量安全监督注册登记质量监督机构○○●●7工程开工前的原貌影像资料建设单位●●●●8施工现场移交单建设单位○○○2.5开工审批文件新开工的项目应列入年度计划，申请开工的建设项目需要办理建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。建设工程开工前，建设单位应该按照国家有关规定向工程所在地建设行政主管部门申请领取施工许可证。建设单位在取得建设工程规划许可证和其他有关行政主管部门的批准文件后，向建设行政主管部门提出申请开工报告，填报建设工程开工审批表，由建设行政主管部门审查批准，核发给建设工程施工许可证。2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件（1）建设工程施工许可证申请表填写工程开工审批表，一般由建设单位会同施工单位共同办理，其基本内容包括：①建设工程概况；②可行性研究报告和初步设计的批准文件；③列入年度建设计划；④完成了施工现场准备，完成了三通一平、测量放线等工作；2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件（1）建设工程施工许可证申请表填写工程开工审批表，一般由建设单位会同施工单位共同办理，其基本内容包括：⑤施工材料、物资准备基本就序，建筑材料、施工机具等已做好准备，开工必备的物资已进场；⑥施工技术准备完成了施工图设计和施工组织设计;⑦组织准备已建立了项目组织机构和项目管理规划;2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件（1）建设工程施工许可证申请表填写工程开工审批表，一般由建设单位会同施工单位共同办理，其基本内容包括：⑧资金准备已出具证明文件，审计部门出具了审计证明；⑨与施工单位签订了施工合同；⑩与监理单位签订了监理合同；?其他。2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件（1）建设工程施工许可证申请表建设单位准备好应当提供的各种文件材料到建设行政主管部门办理建设工程施工许可证。建设单位按照有关规定交纳各种建设费用后，方可办理建设工程施工许可证。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请者颁发施工许可证。2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件（2）建设工程施工许可证的审批建设行政主管部门及有关部门接到工程开工审批表后，要进行逐项审查、核实，确定是否具备开工条件。基本建设大中型项目批准开工之前，国家计委或委托有关部门派人到现场检查落实开工条件，凡未达到开工条件的，不予以批准。小型项目的开工审批工作按各地区、各部门制定的具体办法办理。2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件（2）建设工程施工许可证的审批建设工程施工许可证是新建、改建、扩建工程开工必备的依据性文件，开工的建设项目经审查具备开工条件后，由具有审批权限的建设行政主管部门核发建设工程施工许可证。军队建设项目由军队系统基本建设行政主管部门直接进行审核并核发建设工程施工许可证。2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件（3）建设工程施工许可证的核发2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期。延期以两期为限，每次不超过3个月。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的审批手续。2.5.2建设工程施工许可证及附件2.5开工审批文件（3）建设工程